E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: [?]0-0-2024 Complaint No.: NCRI44/08/225/2024 Ashish Ranjan Dad & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. For the opposite party, learned advocate Ms. Anushruti appeared. The complainant's learned advocate, by filing an amendment application dated 08-40-2024, requested that the name of the complainant as stated in Form-M of the RERA complaint page, Ashish Ranjan [?] (Ashish Ranjan Dad), be changed to Ashish Ranjan Das (Ashish Ranjan Das). The opposite party's learned advocate raised no objection to this. Accordingly, the complainant's amendment application is accepted. Accordingly, the RERA IT Section is directed to permit the amendment of the complainant's name in Form-M of the complaint page from Ashish Ranjan [?] (Ashish Ranjan Dad) to Ashish Ranjan Das (Ashish Ranjan Das), and the complainant is directed to ensure the amendment in Form-M on the complaint page within the next [?] weeks.

The opposite party is directed to ensure, within the next 03 weeks, upload on the RERA complaint page of its objection along with the authority letter / vakalatnama, and to show in the said objection its clarification regarding the amounts paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall ensure upload on the RERA complaint page of its rejoinder to the opposite party's objection. The complainant's learned advocate shall also ensure upload of its vakalatnama on the RERA complaint page. The opposite party is also directed to maintain the status quo in the matter until the next fixed date. Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other by email, to ensure that physical copies of their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for objection / arguments on the next fixed date, ii-:2-2024. Chairman, RERA 4

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: ।0-0-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/08/225/2024 आशीष रंजन डैड व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अनुश्रुति उपस्थित Ez | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र, दिनांक 08-40-2024 दाखिल करते हुए, रेरा कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर अंकित शिकायतकर्ता का नाम आशीष रंजन Se (Ashish Ranjan Dad) के स्थान पर आशीष रंजन दास (Ashish Ranjan Das) किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिस पर विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा कोई आपत्ति दर्ज नहीं की गयी है। अतः शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। अतः उपर्युक्त क्रम में रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है कि वे कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-एम पर अंकित शिकायतकर्ता का नाम आशीष रंजन SS (Ashish Ranjan Dad) के स्थान पर आशीष रंजन दास (Ashish Ranjan Das) संशोधित किये जाने हेतु अनुमति प्रदान करें एवं शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वे आगामी of सप्ताह के अन्दर कम्पलेन्ट पेज पर फॉर्म-एम में यथास्थान संशोधन करना सुनिश्चित करें।

विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता अपना वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को यह भी आदेशित किया जाता है कि अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे। sua पक्षों को यह भी निर्देशित किया जात। है कि वे अपने दस्तावेज /'अमभिकथनों को आपस में ई-मेज के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली oe आपत्ति-पत्र/ बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि ii-:2-2024 को पेश हो। Pee : अध्यक्ष, रेय | 4