E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under [?]-34 Date: 0-0-2025 Complaint No.: NCRI44/08/I2945/2024 Rupen Sarkar Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. Learned advocate Ms. Mahima appeared for the opposite party. The opposite party's learned advocate requested time to upload its objection on the RERA complaint page, and this is granted. Accordingly, the opposite party is directed to ensure, within the next 02 weeks, upload on the RERA complaint page of its objection along with the authority letter / vakalatnama, and to show in the said objection its clarification regarding the amounts paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall ensure upload on the RERA complaint page of its rejoinder to the opposite party's objection. Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other by email, to ensure that physical copies of their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for objection / arguments on the next fixed date, :2-03-2025.

Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.04.02 75:5:5 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA 4

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत aRi—34 दिनांक: 0-0-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2945/2024 रूपेन सरकार बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना आपत्त्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट ot पर अपलोड किये जाने हेतु समय चाहा गया है, जो कि प्रदान किया जाता है। अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के Gat आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट tol पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि :2-03-2025 को पेश हो।

SANJAY Digitally signed by RAMESH SANJAY RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDD pate: 2025.04.02 Y 75:5:5 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। व4