उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 5—Rrprad WM:—NCR 44/08/0262/209 दीपक सिंगला बनाम गार्डनिया इंडिया लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के मांध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुप तिवारी उपस्थित हुए। सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। प्रश्नगत प्रकरण में विपक्षी द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दे दिया गया है, लेकिन अभी तक शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री नहीं कराई गई है। विपक्षी का यह कहना है कि सम्बन्धित अथॉरिटी से ड्यूज के सम्बन्ध में विवाद चल रहा है, जिस कारण शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री नहीं हो पाई है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री एवं कब्जा-पत्र की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा यदि आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल करें कि वह किसी Mode से माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश का निष्पादन कराना चाहता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 8.44.2026 को पेश हो। आर, YR . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 5—Rrprad WM:—NCR 44/08/0262/209 दीपक सिंगला बनाम गार्डनिया इंडिया लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के मांध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुप तिवारी उपस्थित हुए। सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। प्रश्नगत प्रकरण में विपक्षी द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दे दिया गया है, लेकिन अभी तक शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री नहीं कराई गई है। विपक्षी का यह कहना है कि सम्बन्धित अथॉरिटी से ड्यूज के सम्बन्ध में विवाद चल रहा है, जिस कारण शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री नहीं हो पाई है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री एवं कब्जा-पत्र की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा यदि आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल करें कि वह किसी Mode से माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश का निष्पादन कराना चाहता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 8.44.2026 को पेश हो। आर, YR . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण