उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 संपठित नियम-24 44--शिकायत UIT—NCR44/07/78099/202 शरद वर्मा एवं नीरू अग्रवाल वर्मा बनाम सॉलिटेयर रियलइंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 46.06.2025 ' शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश eg) पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुपम सेठ उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रमोद शर्मा उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया। विपक्षी द्वारा आदेश-पत्र दिनांक 9.02.2025 को अनुपालन नहीं किया गया है और आदेश दिनांक 07.02.2022 का भी अनुपालन नहीं किया गया है। इस सम्बन्ध में विपक्षी के विरुद्ध antes के अन्तर्गत पेनल्टी /अर्थदण्ड अधिरोपित करने का आदेश दिनांक 44.04.2025 को पारित किया जा चुका है। विपक्षी द्वारा आज सुनवाई के दौरान बताया गया कि उसके पास परियोजना का BA /सी.सी. प्राप्त नहीं है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 माह के अन्दर ओ.सी. / सी.सी. प्राप्त कर, कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 46.09.2025 को पेश हो।

—=3, J आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण