उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 43-शिकायत WRA—NCR44/07/77574/202 तरूण कुमार बनाम . धन्य wed प्राइवेट लिमिटेड (महागुन--ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 40.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री करण उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा प्राप्त हो चुका है, केवल रजिस्ट्री होना शेष है। पिछली दिनांक 43.05.2025 को स्पष्ट रूप से विपक्षी को निर्देशित किया गया था कि शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें, लेकिन विपक्षी के पास ओ.सी. JOR. प्राप्त नहीं है और विपक्षी द्वारा रजिस्ट्री नहीं कराई जा रही है। जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा प्राधिकरण के आदेशों की अवहेलना की जा रही है। विपक्षी द्वारा इस पीठ के आदेश-पत्र दिनांक 43.05.2025 एवं माननीय पीठ-04ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 24.02.2023 का समयबद्ध रूप से अनुपालन नहीं किया गया है। अतः: इस सम्बन्ध में विपक्षी पर धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड /पेनल्टी अधिरोपित किया जाना न्यायोचित होगा | *

माननीय रेरा re—ore द्वारा पारित आदेश दिनांक 43.05.2022 के क्रम में प्रस्तुत पत्रावली पीठ के आदेश के उल्लंघन की बाबत धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित ty प्राधिकरण के समक्ष गेश हो। आदेश की एक प्रति श्रीमान सचिव, wr को इस aera से प्रेषित की जाये कि वह विपक्षी पर धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु पत्रावली को रेरा प्राधिकरण के समक्ष पेश करें। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह दिनांक 03.09.2025 तक ओ. सी/सी.सी. प्राप्त कर शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 03.09.2025 को पेश हो | आर पा सि . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण