उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 6-शिकायत WAM—NCR 44/07/57256/2020 डॉ. अरिंदम बसु बनाम यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण आदेश-पत्र दिनांक: 24.44.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री सी.ए योगेश गोयल उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 03.09.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत Relax द्वारा अपनी कुर्की आख्या दिनांकित 28. 40.2025 दाखिल की गई है, जिसके अनुसार मौके पर परियोजना में डिमार्केशन का कार्य नहीं हुआ है, जिस कारण यूनिट की Get नहीं हो पाई है। उभयपक्षों को यदि उक्त Hat आख्या पर कोई आपत्ति हो, तो वे अपनी आपत्ति दाखिल कर सकते हैं। विपक्षी द्वारा इस पीठ के आदेश दिनांक 09.40.2024 एवं 43.06.2025 के अनुपालन में विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही रजिस्ट्री कराई गई है और यहाँ तक मौके पर विकास कार्य नहीं हुआ है और रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा दाखिल Hot के अनुसार मौके पर डिमार्केशन का कार्य नहीं किया गया है, जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा प्राधिकरण के आदेशों की अवहेलना की जा रही है और विपक्षी आदेश दिनांकित 22.09.2024 के अनुपालन में कोई रुचि नहीं ले रहा है। अत: इस सम्बन्ध में विपक्षी पर आदेश का अनुपालन न करने के कारण धारा-63 भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम-2046 के अन्तर्गत अर्थदण्डपेनल्टी अधिरोपित किया जाना आवश्यक होगा।

माननीय रेरा पीठ-0१ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 22.09.2024 के क्रम में प्रस्तुत पत्रावली पीठ के आदेश के उल्लंघन की बाबत भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) NE अधिनियम-2046 की धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित हेतु प्राधिकरण के समक्ष पेश हो। आदेश की एक प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जाये। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश दिनांक 22.09.2024 का अनुपालन करते हुए अपनी अनुपालन sme रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 24.04.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण