उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /“40 ,//63 सपठित नियम-24 24-शिकायत BAE—NCR 44/07/53375/2020 अमित कुमार बनाम यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण आदेश-पत्र दिनांक: 43.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अनन्या उपस्थित हुई। ह उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया जा चुका है, जिसके विरुद्ध शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल की गई है। उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण द्वारा पारित संशोधित कार्यालय आदेश दिनांक 40.08.2026 के अनुसार शिकायतकर्ता की देयता एवं विपक्षी की देयता के सम्बन्ध में माननीय रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के अनुसार रेरा अधिकृत My प्रश्नगत प्रकरण में गणना कर, अपनी आख्या एक माह के अन्दर प्रस्तुत करें। शिकायतकर्ता द्वारा यह कहा गया कि माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश के अनुसार विपक्षी द्वारा विलम्ब ब्याज की धनराशि का भुगतान नहीं किया गया है। अतः इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता श्रीमान सचिव, उ.प्र रेरा के समक्ष अपना पक्ष प्रस्तुत कर सकता है।

शिकायतकर्ता द्वारा यह भी कहा गया कि विपक्षी की ओर से मौके पर यूनिट का कब्जा देने के लिए कोई भी विकास कार्य नहीं किया गया है और ब्रोशर के अनुसार कोई भी सुविधा मौके पर नहीं है। इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराने हेतु प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.:7.2026 को पेश हो। -चछ .- आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /“40 ,//63 सपठित नियम-24 24-शिकायत BAE—NCR 44/07/53375/2020 अमित कुमार बनाम यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण आदेश-पत्र दिनांक: 43.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अनन्या उपस्थित हुई। ह उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया जा चुका है, जिसके विरुद्ध शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल की गई है। उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण द्वारा पारित संशोधित कार्यालय आदेश दिनांक 40.08.2026 के अनुसार शिकायतकर्ता की देयता एवं विपक्षी की देयता के सम्बन्ध में माननीय रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के अनुसार रेरा अधिकृत My प्रश्नगत प्रकरण में गणना कर, अपनी आख्या एक माह के अन्दर प्रस्तुत करें। शिकायतकर्ता द्वारा यह कहा गया कि माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश के अनुसार विपक्षी द्वारा विलम्ब ब्याज की धनराशि का भुगतान नहीं किया गया है। अतः इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता श्रीमान सचिव, उ.प्र रेरा के समक्ष अपना पक्ष प्रस्तुत कर सकता है।

शिकायतकर्ता द्वारा यह भी कहा गया कि विपक्षी की ओर से मौके पर यूनिट का कब्जा देने के लिए कोई भी विकास कार्य नहीं किया गया है और ब्रोशर के अनुसार कोई भी सुविधा मौके पर नहीं है। इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराने हेतु प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.:7.2026 को पेश हो। -चछ .- आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण