E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section [?] Date: 22-05-2026 Complaint No.: NCRI44/07/30889/2025 Rajesh Ranjan & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant appeared in person. For the opposite party, Shri Manendra Kumar appeared. The learned advocate of the opposite party requested time to upload and file its objection regarding the complaint in question on the RERA complaint page. Accordingly, as a final opportunity, the opposite party is directed to ensure, within the next 02 weeks, upload on the RERA complaint page of its objection along with the authority letter / vakalatnama, together with a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to show in the said objection its clarification regarding the amounts paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Otherwise, the Bench will consider imposing cost on the opposite company at the next fixed date. If the opposite party uploads its objection on the RERA complaint page within the above period, then within the next 02 weeks the complainant shall ensure upload on the RERA complaint page of its rejoinder to the opposite party's said objection.

Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other by email, to ensure that physical copies of their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for further proceedings on the next fixed date, 24-08-2026. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 3026.05.23 9:23:46 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, UP RERA 42

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत est दिनांक: 22-05-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/07/30889/2025 राजेश रंजन व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र,/वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज़ पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण vat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध खर्चा (cost) अधिरोपित किये जाने पर विचार किया जायेगा। यदि विपक्षी द्वारा उपर्युक्त अवधि में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड किया जाता है, तो ऐसी स्थिति में आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 24-08-2026 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY Care 3026.05.23 9:23:46 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 42

E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section [?] Date: 22-05-2026 Complaint No.: NCRI44/07/30889/2025 Rajesh Ranjan & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant appeared in person. For the opposite party, Shri Manendra Kumar appeared. The learned advocate of the opposite party requested time to upload and file its objection regarding the complaint in question on the RERA complaint page. Accordingly, as a final opportunity, the opposite party is directed to ensure, within the next 02 weeks, upload on the RERA complaint page of its objection along with the authority letter / vakalatnama, together with a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to show in the said objection its clarification regarding the amounts paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Otherwise, the Bench will consider imposing cost on the opposite company at the next fixed date. If the opposite party uploads its objection on the RERA complaint page within the above period, then within the next 02 weeks the complainant shall ensure upload on the RERA complaint page of its rejoinder to the opposite party's said objection.

Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other by email, to ensure that physical copies of their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for further proceedings on the next fixed date, 24-08-2026. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 3026.05.23 9:23:46 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, UP RERA 42

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत est दिनांक: 22-05-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/07/30889/2025 राजेश रंजन व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र,/वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज़ पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण vat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध खर्चा (cost) अधिरोपित किये जाने पर विचार किया जायेगा। यदि विपक्षी द्वारा उपर्युक्त अवधि में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड किया जाता है, तो ऐसी स्थिति में आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 24-08-2026 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY Care 3026.05.23 9:23:46 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 42