E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 44-2-2024 Complaint No.: NCRI44/07/288/2024 Radha Sharma Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. Learned advocate Ms. Mahima appeared for the opposite party. On the amendment application dated 05-42-2024 filed by the complainant's learned advocate, the complainant has requested that the amount paid to the opposite party, as stated in Form-M of the complaint page, be amended / corrected from Rs.26,79,990/- to Rs.26,64,990/-. The opposite party's learned advocate raised no objection. Accordingly, the complainant's amendment application is accepted. The RERA IT Section is accordingly directed to ensure, within the next 02 weeks, that the amount paid to the opposite party as stated in Form-M of the complaint page is amended / corrected from Rs.26,79,990/- to Rs.26,64,990/-.

The opposite party is directed to ensure, within the next 02 weeks, upload on the RERA complaint page of its objection along with the authority letter / vakalatnama, and to show in the said objection its clarification regarding the amounts paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall ensure upload on the RERA complaint page of its rejoinder to the opposite party's objection. Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other by email, to ensure that physical copies of all their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for objection / arguments on the next fixed date, i2-03-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2024.2.2 46:56:35 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 20

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 44-2-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/07/288/2024 राधा शर्मा बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए । विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र, दिनांक 05-42-2024 दाखिल करते हुए कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर अंकित विपक्षी को अदा की गयी धनराशि रू.26,79,990 /- के स्थान पर रू.26,64,990,/- अंकित / संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिस पर विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा कोई आपत्ति दर्ज नहीं की गयी हैं। अतः शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। अतः रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर अंकित विपक्षी को अदा की गयी धनराशि रू.26,79,990 /- के स्थान पर रू.26,64,990,/- अंकित /संशोधित करना सुनिश्चित करें।

विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के sar आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें| उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने समस्त दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि i2-03-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2024.2.2 BHOOSREDDY 46:56:35 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 20