E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 04-09-2024 Complaint No.: NCRI44/07/I266/2024 Rajeev Gairola & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned Advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. For the opposite party, learned Advocate Ms. Anushruti appeared. The complainant is directed to upload on the RERA Complaint Page, before the next fixed date, the receipts of the amounts deposited, or the ledger certified / self-certified. The opposite party is directed to upload its statement of objections along with its authority letter/vakalatnama on the RERA Complaint Page within the next 03 weeks, and to show in the said statement of objections its explanation regarding the amount paid by the complainant as shown on the RERA Complaint Page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload its reply to the opposite party's said statement of objections on the RERA Complaint Page. The opposite party is further directed to maintain status quo in the matter until disposal of the complaint in question.

Both parties are also directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, to make physical copies of their documents/submissions available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. File to be presented on the next fixed date, 34-72-2024, for statement of objections / arguments. ([?]) Chairman, RERA. 27

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 04-09-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/07/I266/2024 राजीव गैरोला व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अनुश्रुति उपस्थित हुईं | शिकायतकर्ता को आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व जमा धनराशि की रसीदें अथवा लेजर प्रमाणित / स्व-प्रमाणित कर रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें| विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र,//वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा were पेज़ पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखगें |

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज / अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ ta क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें । पत्रावली art आपत्ति-पत्र ,/ बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 34-72-2024 को पेश हो। ORE. ORR SS) अध्यक्ष, रेरा | 27