E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-04 Proceedings under [?] Date: 4-32-2024. Complaint No. NCRI44/07/2586/2024 Arun Kumar vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. Learned advocate Ms. Mahima appeared for the respondent. The complainant's learned advocate, by filing an amendment application, has requested that the name of co-allottee Neelam Prasad be entered in the complaint in question. No objection has been recorded by the respondent's learned advocate to this. Accordingly, the complainant's request is accepted. The complainant is directed that, after this order is uploaded on the portal, within the next 02 weeks he shall enter the name of co-allottee Neelam Prasad in Form-M on the complaint page, in place. The respondent is directed to upload on the RERA complaint page, within 02 weeks, its objection statement along with the authority letter/vakalatnama, and to set out in the objection statement the explanation regarding the amount paid by the complainant as entered on the RERA complaint page. Thereafter, within 02 weeks, the complainant shall upload his rejoinder to the respondent's objection statement on the RERA complaint page.

The respondent is further directed to maintain the status quo in the matter until disposal of the complaint in question. Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, and to provide hard copies of their documents/submissions at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is to be produced for objection statement/arguments on the next fixed date, i2-03-2025[?]. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY. Date: 2024.2.2 6:48:53 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 4

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत est दिनांक: 4-32-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/07/2586/2024 अरूण कुमार बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए । विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र दाखिल करते हुए, प्रश्नगत शिकायत में सह-आवंटी नीलम प्रसाद का नाम अंकित किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिस पर विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा कोई आपत्ति दर्ज नहीं की गयी है। अतः शिकायतकर्ता का उक्त अनुरोध स्वीकार किया जाता है। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त आदेश पोर्टल अपलोड होने के उपरान्त आगामी 02 सप्ताह के अन्दर सह-आवंटी नीलम प्रसाद का नाम कप्प्लेन्ट पेज पर फॉर्म-एम में यथास्थान संशोधन करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के sar आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें|

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने समस्त दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि i2-03-2025 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by RAMESH SANJAY RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDD pate: 2024.2.2 Y 6:48:53 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, WT | व4