E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 23-07-2025. Complaint No. 8॥2।44/07॥ 0579/2023[?] Monika Parashar and others vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, learned advocate Shri Atul Kumar Singh appeared for the complainant. Learned advocate Ms. Malini appeared for the respondent. The arguments of the learned advocates of both sides were heard in part. The learned advocate for the respondent company stated during the final hearing that the respondent company has already obtained the Part C.C. dated 27-40-2046 for Tower-03 in question, in which the complainant has been allotted Unit No. 004. Accordingly, the respondent company is directed to upload on the RERA complaint page, within 40 days, a copy of the Part C.C. dated 27-40-2046 in support of the above statement, to provide a hard copy at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. After the respondent company uploads and files the above documents, the complainant may, if he wishes, upload his written statement on the RERA complaint page and provide a hard copy at the RERA Regional Office, Greater Noida.

Whereas the Bench, on the earlier date 04--06-2025, imposed costs of Rs.0,000/- (Cost) against the respondent company, and the respondent company has not yet paid these costs, nor has it produced any authentic evidence of payment, the Secretary, RERA is directed to issue a recovery certificate for recovery of the costs of Rs.0,000/- imposed against the respondent company, in compliance with the Bench's order dated 04--06-2025. A copy of this order and a copy of the above order dated 04--06-2025 passed by the Bench are to be sent to the Secretary, RERA for further action. Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, and to provide hard copies of their documents/submissions at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is to be produced for further proceedings on the fixed date 3i-20-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY. Date: 2025.07.24 5938 +0530 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 46

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 23-07-2025 शिकायत संख्या: ८॥२।44/07॥ 0579/2023 मोनिका पराशर व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। a उभय पक्षों के विद्वान अधिवक्तागण के तर्कों को आंशिक रूप से सुना गया। विपक्षी कम्पनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अंतिम सुनवाई के दौरान यह तथ्य प्रस्तुत किया गया है कि विपक्षी कम्पनी द्वारा प्रश्नगत टॉवर-03, जिसमें शिकायतकर्ता को यूनिट संख्या: 004 आवंटित है, के सम्बन्ध में पार्ट सी.सी., दिनांक 27-40-2046 को प्राप्त किया जा चुका है। अतः विपक्षी कम्पनी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 40 दिनों के अन्दर उपर्युक्त कथन के समर्थन में पार्ट सी.सी, दिनांक 27-0-20I6 की प्रति रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। उपर्युक्त दस्तावेज विपक्षी कम्पनी द्वारा अपलोड एवं दाखिल किये जाने के उपरान्त, शिकायतकर्ता, यदि चाहे तो वह भी अपना लिखित अभिकथन रेरा कप्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध करा सकते हैं।

चूंकि पीठ द्वारा विगत तिथि 04--06-2025 को विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध अधिरोपित खर्चा Cost) रू.0,000//- का भुगतान विपक्षी कम्पनी द्वारा अभी तक नहीं किया गया है और न ही कोई ऐसा प्रमाणीय साक्ष्य प्रस्तुत किया गया है। अत: सचिव, रेरा को निर्देशित किया जाता है कि वह पीठ द्वारा पारित आदेश, दिनांक 04--06-2025 के अनुपालन में विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध अधिरोपित खर्चा Cost) %0,000/— की वसूली हेतु, वसूली प्रमाण-पत्र जारी करायें। सचिव, रेरा को इस आदेश की प्रति एवं पीठ द्वारा पारित उपर्युक्त आदेश, दिनांक 04--06-2025 की प्रति अग्रेतर कार्यवाई हेतु प्रेषित की जाये। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 3i-20-2025 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.07.24 BHOOSREDDY 5938 +0530 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 46