उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,/63 सपठित नियम-24 2-शिकायत WAT—NCR44/06/9533/2022 हरप्रीत सिंह बनाम एटीएस Raed प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री देवेस wR उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित By | पक्षकारों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आज सुनवाई के दौरान बताया गया शिकायतकर्ता को माननीय रेरा पीठ-0(ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 24.02.2023 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है और शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट रजिस्ट्री दिनांक 20.03. 2026 को निष्पादित करा दी गई है। विपक्षी द्वारा त्रिपक्षीय सबलीज डीड रजिस्ट्री दिनांकित 20.03.2026 की प्रति दाखिल की गई हैं। विपक्षी द्वारा कहा गया कि अब कोई दर ae शेष नहीं है। रे EN ५७) शिकायतकर्ता द्वारा भी आज सुनवाई के दौरान बताया गया कि उसको यूनिट का ४ 79) प्राप्त हो चुका है और उसके पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री भी हो चुकी है, लेकिन (Hel द्वारा कब्जा देने के बाद भी Hos चार्ज एवं अन्य चार्जेज़ के मद में धनराशि की मांग की जा रही है और उसको विलम्ब ब्याज की धनराशि भी प्राप्त नहीं हुई है। विपक्षी द्वारा यदि weg चार्ज एवं अन्य चार्जेज के सम्बन्ध में धनराशि की मांग की जा रही है, तो शिकायतकर्ता इस सम्बन्ध में सक्षम पीठ के समक्ष अपना वाद दायर करने हेतु स्वतंत्र है।

त्रिपक्षीय सबलीज डीड रजिस्ट्री दिनांकित 20.03.2026 के अवलोकन से यह विदित है कि विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है और eh. री भी करा दी गई है। प्रश्नगत प्रकरण में अब कोई कार्यवाही शेष नहीं है। वर्णित wit में प्रश्नगत पत्रावली नियम-24 की कार्यवाही के अन्तर्गत शिकायतकर्ता को कब्जा जाने एवं रजिस्ट्री निष्पादित हो जाने तथा माननीय पीठ-0१ए द्वारा पारित आदेश 24.02.2023 का अनुपालन विपक्षी द्वारा किये जाने के आधार पर पूर्ण संतुष्टि में की जाती है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। SS —=es आर. पी. सिंह “न ९० (०७ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,/63 सपठित नियम-24 2-शिकायत WAT—NCR44/06/9533/2022 हरप्रीत सिंह बनाम एटीएस Raed प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री देवेस wR उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित By | पक्षकारों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आज सुनवाई के दौरान बताया गया शिकायतकर्ता को माननीय रेरा पीठ-0(ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 24.02.2023 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है और शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट रजिस्ट्री दिनांक 20.03. 2026 को निष्पादित करा दी गई है। विपक्षी द्वारा त्रिपक्षीय सबलीज डीड रजिस्ट्री दिनांकित 20.03.2026 की प्रति दाखिल की गई हैं। विपक्षी द्वारा कहा गया कि अब कोई दर ae शेष नहीं है। रे EN ५७) शिकायतकर्ता द्वारा भी आज सुनवाई के दौरान बताया गया कि उसको यूनिट का ४ 79) प्राप्त हो चुका है और उसके पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री भी हो चुकी है, लेकिन (Hel द्वारा कब्जा देने के बाद भी Hos चार्ज एवं अन्य चार्जेज़ के मद में धनराशि की मांग की जा रही है और उसको विलम्ब ब्याज की धनराशि भी प्राप्त नहीं हुई है। विपक्षी द्वारा यदि weg चार्ज एवं अन्य चार्जेज के सम्बन्ध में धनराशि की मांग की जा रही है, तो शिकायतकर्ता इस सम्बन्ध में सक्षम पीठ के समक्ष अपना वाद दायर करने हेतु स्वतंत्र है।

त्रिपक्षीय सबलीज डीड रजिस्ट्री दिनांकित 20.03.2026 के अवलोकन से यह विदित है कि विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है और eh. री भी करा दी गई है। प्रश्नगत प्रकरण में अब कोई कार्यवाही शेष नहीं है। वर्णित wit में प्रश्नगत पत्रावली नियम-24 की कार्यवाही के अन्तर्गत शिकायतकर्ता को कब्जा जाने एवं रजिस्ट्री निष्पादित हो जाने तथा माननीय पीठ-0१ए द्वारा पारित आदेश 24.02.2023 का अनुपालन विपक्षी द्वारा किये जाने के आधार पर पूर्ण संतुष्टि में की जाती है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। SS —=es आर. पी. सिंह “न ९० (०७ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण