U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 42--Complaint WAT:—NCR 44/06/7540/202 Chandra Mohan Shekhar and Mohan Lal Versus Panchsheel Buildtech Private Limited Order-Sheet Date: 26.03.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Ms. Malini appeared. The respondent was absent. In compliance with order-sheet dated 02.04.2025, possession offer letter along with O.C. / C.C. and demand of outstanding dues has not been sent to the complainant by the respondent nor has possession of the unit been given nor has registry been executed yet. Giving a last opportunity, the respondent is directed to ensure compliance with order dated 46.04.2022 of the Hon'ble RERA Bench and ensure sending possession offer letter along with valid O.C. / C.C. and demand of outstanding dues (if any) to the complainant within 45 days. If the complainant has any objection, they may file their objection. In case of non-compliance with the order, action shall be taken by this court itself under Order-24 of the Code of Civil Procedure by attaching the unit and appointing a Receiver, possession of the unit shall be delivered to the complainant and registry shall be executed. The file be put up on scheduled date 05.06.2025 for next hearing.

R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 42--शिकायत WAT:—NCR 44/06/7540/202 चंद्र मोहन शेखर और मोहन लाल बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 26.03.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी द्वारा आदेश-पत्र दिनांक 02.04.2025 का अनुपालन में शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव-पत्र ओ.सी. /सी.सी. सहित तथ बकाया cat की मांग सहित प्रेषित नहीं किया गया है और न ही अभी तक यूनिट का कब्जा दिया गया है और न हीं रजिस्ट्री निष्पादित कराई गई है। विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश दिनांक 46.04.2022 का अनुपालन करना सुनिश्चित करें तथा कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को 45 दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। आदेश का अनुपालन न करने पर इस न्यायालय द्वारा स्वयं सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 के अन्तर्गत यूनिट को am कर, रिसीवर नियुक्त कर शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाया जायेगा और रजिस्ट्री निष्पादित करायी जायेगी। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 05.06.2025 को पेश हो। ७ आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण