उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर पीठ-2 भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम 20:6 की धारा-39 के अन्तर्गत पारित आदेश शिकायत संख्या : Sect-39/4/NCR744/06/55075/2020 कृष्णा गोपाल सूरी व रजनी सूरी बनाम सिक्‍का इन्फ्रास्ट्रक्चर्स प्रा.लि. रेक्टिफिकेशन आदेश पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित थी। शिकायतकर्ता की ओर से प्रार्थना पत्र रेरा अधिनियम की धारा-39 के अन्तर्गत पारित आदेश में धनराशि वापस किये जाने के स्थान पर यूनिट का कब्जा दिलाये जाने अनुरोध किया है। विपक्षी की ओर से मौखिक रूप से रेक्टिफिकेशन प्रार्थना पत्र निरस्त किये जाने का अनुरोध किया गया है। उभयपक्षों की ओर से प्रस्तुत तर्कों को सुना व पत्रावली पर उपलब्ध अभिलेखों का परिशीलन किया गया। रेरा अधिनियम की धारा-39 निम्नवत्‌ है :- “प्राधिकरण acral से प्रकट किसी यलती को छुघारने की दृष्टि Me इस अधिनियम की अधीन किये यये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि & भीतर किसी समय sae द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेया। wg ऐसा as संशोधन किसी आदेश के सम्बंध मेँ जिसके विरुद्ध इस अधिनियम के अधीन aes Tega की गयी है. नहीं किया जायेया। wey यह कि ग्राधिकरण slice से प्रकट किसी गलती का Gee करते समय इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन WRT उसके आदेश को ARG भाग का संशोधन नहीं करेगा/” पत्रावली पर उपलब्ध शिकायतकर्ता के प्रार्थना पत्र में वर्णित वांछित संशोधन से गुण-दोष के आधार पर पारित आदेश दिनांक 09.02.202 के सारवान भाग में संशोधन हो जाएगा। इसलिए शिकायतकर्ता की याचना रेरा अधिनियम धारा-39 की परिधि में नहीं आती है।

अतः उक्त तथ्यों एवं रेरा अधिनियम की धारा 39 को दृष्टिगत रखते हुये शिकायतकर्ता की ओर से प्रस्तुत रेक्टिफिकेशन प्रार्थना पत्र निरस्त किया जाता है। पीठ द्वारा दिनांक 09.02.2024 को पारित आदेश यथावत्‌ रहेगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। पत्रावली दाखिल दफ्तर की जाये। ee sr Sa) We BER (Sto दीपक स्वरूप सक्सेना) सदस्य उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण गौतमबुद्धनगर