U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 ,//63 read with Rule-24 24-Complaint PM:—NCRI44/06/54366/2020 Prabhat Kumar Maheshwari Versus Sikka Infrastructure Private Limited Order-Sheet Date: 08.09.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Ms. Leena appeared. On behalf of the respondent, learned Advocate Mr. Manendra Kumar appeared. Both parties were heard and the file was perused. Reply has been filed by the respondent. It was stated by the complainant that they have paid all amount to the respondent and settlement has taken place with the respondent, which is filed on record. It was stated by the respondent that they will execute the registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing possession of the allotted unit within 3 months in accordance with the settlement agreement to the complainant.

The respondent is directed to ensure executing registry of the unit in favour of the complainant while providing possession of the unit to the complainant within 3 months. In the event of non-compliance with the order by the respondent, taking action under Order-24 of the Code of Civil Procedure, by attaching the unit and appointing a Receiver, possession of the unit shall be delivered to the complainant and registry shall be executed by this court itself. The file be put up for next hearing on date 45.42.2025. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,//63 सपठित नियम-24 24-शिकायत PM:—NCRI44/06/54366/2020 प्रभात कुमार माहेश्वरी बनाम सिक्‍का इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 08.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो aren के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री लीना उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि वह समस्त धनराशि विपक्षी को अदा कर चुका है और विपक्षी के साथ समझौता हो चुका है, जो : यत्रावली पर दाखिल है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि वह शिकायतकर्ता को समझौतानामा के अनुसार 3 माह के अन्दर आवंटित यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्त्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करा देंगे। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन न करने पर सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 .के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए यूनिट को कुर्क कर, रिसीवर नियुक्त कर स्वयं इस न्यायालय द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाया जायेगा और रजिस्ट्री करायी जायेगी | पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 45.42.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण