U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 49—-frepreicdt PAT—NCR 44/06/54366/2020 Prabhat Kumar Maheshwari Versus Sikka Infrastructure Private Limited Order-Sheet Date: 28.08.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Ms. Leena appeared. On behalf of the respondent, learned Advocate Ms. Malini appeared. Both parties were heard and the file was perused. It was stated by the respondent that if the complainant makes payment of outstanding dues, then the respondent is ready to execute registry while providing possession of the unit to the complainant. But calculation sheet in respect of outstanding dues has not been filed by both parties. Both parties are directed to ensure uploading their respective calculation sheets in respect of outstanding dues on the RERA portal and filing physically in the RERA office. The file be put up for next hearing on date 08.09.2025. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 49—-frepreicdt PAT—NCR 44/06/54366/2020 प्रभात कुमार माहेश्वरी बनाम सिक्‍का इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 28.08.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री लीना उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित ge | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा कहा गया कि शिकायतकर्ता यदि बकाया देयों का भुगतान कर दे, तो विपक्षी, शिकातयकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए रजिस्ट्री कराने के लिए तैयार है। लेकिन उभयपफक्षों द्वारा बकाया देयों के सम्बन्ध में गणना शीट दाखिल नहीं की गई है। उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे बकाया देयों के सम्बन्ध में अपनी-अपनी गणना शीट रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 08.09.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण