उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 t6 - शिकायत संख्या -—NCRI44/06/2063/2024 श्रीमती सुनीता चाकी बनाम अंसल हाई-टेक टाउनशिप्स लिमिटेड दिनांक :- 22/07 /2026 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री शौर्य उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने का अवसर पूर्व मे समाप्त किया जा चुका है। पत्रावली विपक्षी के विरूद्ध एकपक्षीय कार्यवाही हेतु अग्रसरित है। शिकायतकर्ता द्वारा वर्तमान प्रकरण में अनिता दरियाल को सह--आवंटी बनाये जाने हेतु प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया है। पत्रावली पर उपलब्ध अनुबंध / आवंटन में अनिता दरियाल का नाम सह-आवंटी के तौर पर अंकित है, जिस कारण शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। उपरोकतानुसार रेरा कार्यालय लिपिक को निर्देशित किया जाता है कि वह कम्पलेन्ट पेज पर फॉर्म-एम में शिकायतकर्ता को उक्त संशोधन करने ,कीँ अनुमति प्रदान करे, तथा शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह संशोधन करने, a अनुमति प्राप्त, होने उपरान्त आगामी 2 सप्ताह के अन्दर कम्पलेन्ट पेज पर why, gee, el il सुनिश्चित करें।

इसके अतिरिक्त शिकायतकूर्ता द्वारा पूर्व के अनुपालन में विपक्षी को भुगतान की गई धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण मय्यू शपथ प्रत्न दाखिल किया rar है, जिसमें शिकायतकर्ता द्वारा उल्लेखित किया गया है कि उनके.द्वाराविपक्षी..कीं: रूपये..40,72,292,/- का भुगतान किये जाने का तथ्य अंकित किया गया है, तथा शिकायतकर्ता द्वारा 4 रसीदों का भी वर्णन अपने स्पष्टीकरण में किया गया है, परन्तु उक्त के सापेक्ष शिकायतकर्ता द्वारा केवल रसीद संख्या-44480, 44083 व t0980 की प्रति दाखिल की गई है, परन्तु रसीद संख्या-44543 की प्रति पत्रावली पर दाखिल नहीं की गई है। यहाँ यह भी स्पष्ट किया जाता है कि माननीय उच्च न्यायालय द्वारा Re सी संख्या 8i28/2023 अर्चना त्यागी बनाम स्टेट ऑफ यूपी में पारित आदेश के अनुसार पक्षकारों द्वारा भुगतान की रसीदें /बैंक स्टेटमेंट / कस्टमर लाइजर की प्रति के आधार पर ही आदेश में मूल धनराशि अंकित की जा सकती है। अतः माननीय उच्च न्यायालय के आदेशानुसार एवं उपरोक्त साक्ष्यों के अभाव में प्रश्नगत प्रकरण में धनराशि के बिन्दु पर wea व स्पष्ट साक्ष्य के बिना कोई भी आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नहीं है। अतः: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि स्पष्टीकरण में वर्णित शेष रसीद संख्या- t5:3 की प्रति नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ae उपरोक्त ,/बहस हेतु दिनांक 26.0.2026 को पोश हो। i —< Sal डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 t6 - शिकायत संख्या -—NCRI44/06/2063/2024 श्रीमती सुनीता चाकी बनाम अंसल हाई-टेक टाउनशिप्स लिमिटेड दिनांक :- 22/07 /2026 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री शौर्य उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने का अवसर पूर्व मे समाप्त किया जा चुका है। पत्रावली विपक्षी के विरूद्ध एकपक्षीय कार्यवाही हेतु अग्रसरित है। शिकायतकर्ता द्वारा वर्तमान प्रकरण में अनिता दरियाल को सह--आवंटी बनाये जाने हेतु प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया है। पत्रावली पर उपलब्ध अनुबंध / आवंटन में अनिता दरियाल का नाम सह-आवंटी के तौर पर अंकित है, जिस कारण शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। उपरोकतानुसार रेरा कार्यालय लिपिक को निर्देशित किया जाता है कि वह कम्पलेन्ट पेज पर फॉर्म-एम में शिकायतकर्ता को उक्त संशोधन करने ,कीँ अनुमति प्रदान करे, तथा शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह संशोधन करने, a अनुमति प्राप्त, होने उपरान्त आगामी 2 सप्ताह के अन्दर कम्पलेन्ट पेज पर why, gee, el il सुनिश्चित करें।

इसके अतिरिक्त शिकायतकूर्ता द्वारा पूर्व के अनुपालन में विपक्षी को भुगतान की गई धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण मय्यू शपथ प्रत्न दाखिल किया rar है, जिसमें शिकायतकर्ता द्वारा उल्लेखित किया गया है कि उनके.द्वाराविपक्षी..कीं: रूपये..40,72,292,/- का भुगतान किये जाने का तथ्य अंकित किया गया है, तथा शिकायतकर्ता द्वारा 4 रसीदों का भी वर्णन अपने स्पष्टीकरण में किया गया है, परन्तु उक्त के सापेक्ष शिकायतकर्ता द्वारा केवल रसीद संख्या-44480, 44083 व t0980 की प्रति दाखिल की गई है, परन्तु रसीद संख्या-44543 की प्रति पत्रावली पर दाखिल नहीं की गई है। यहाँ यह भी स्पष्ट किया जाता है कि माननीय उच्च न्यायालय द्वारा Re सी संख्या 8i28/2023 अर्चना त्यागी बनाम स्टेट ऑफ यूपी में पारित आदेश के अनुसार पक्षकारों द्वारा भुगतान की रसीदें /बैंक स्टेटमेंट / कस्टमर लाइजर की प्रति के आधार पर ही आदेश में मूल धनराशि अंकित की जा सकती है। अतः माननीय उच्च न्यायालय के आदेशानुसार एवं उपरोक्त साक्ष्यों के अभाव में प्रश्नगत प्रकरण में धनराशि के बिन्दु पर wea व स्पष्ट साक्ष्य के बिना कोई भी आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नहीं है। अतः: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि स्पष्टीकरण में वर्णित शेष रसीद संख्या- t5:3 की प्रति नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ae उपरोक्त ,/बहस हेतु दिनांक 26.0.2026 को पोश हो। i —< Sal डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण