उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 38-शिकायत संख्या :- NCR44/06/0265/2023 आलोक कुमार श्रीवास्तव बनाम ईको ग्रीन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 44//07 /2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया TH] पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमित यादव उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत में रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अन्तरिम अनुतोष हेतु प्रार्थना पत्र 25.04.2025 रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करते हुए विपक्षी द्वारा प्रेषित यूनिट निरस्तीकरण पत्र दिनांकित 48.04.2025 को निरस्त किये जाने तथा शिकायतकर्ता द्वारा बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है।

उभयपक्षों के तथ्यों एवं cot ar यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को प्रेषित यूनिट निरस्तीकरण पत्र दिनांकित 48.04.2025 को निरस्त किया जाता है एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यथास्थिति बनाये रखेंगे। विपक्षी को अन्तिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 4 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी “अनुपालन आख्या' रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 02.42.2025 को पेश हो। फट (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 38-शिकायत संख्या :- NCR44/06/0265/2023 आलोक कुमार श्रीवास्तव बनाम ईको ग्रीन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 44//07 /2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया TH] पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमित यादव उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत में रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अन्तरिम अनुतोष हेतु प्रार्थना पत्र 25.04.2025 रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करते हुए विपक्षी द्वारा प्रेषित यूनिट निरस्तीकरण पत्र दिनांकित 48.04.2025 को निरस्त किये जाने तथा शिकायतकर्ता द्वारा बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है।

उभयपक्षों के तथ्यों एवं cot ar यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को प्रेषित यूनिट निरस्तीकरण पत्र दिनांकित 48.04.2025 को निरस्त किया जाता है एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यथास्थिति बनाये रखेंगे। विपक्षी को अन्तिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 4 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी “अनुपालन आख्या' रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 02.42.2025 को पेश हो। फट (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण