E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 29-0-2025 | Complaint No.: ९२।44/06/09403/2023 [?] Prem Lata Mathur vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's petition was presented for hearing through video conferencing. On being called, learned Advocate Shri P.K. Rai appeared on behalf of the complainant. On behalf of the respondent, learned Advocate Ms. Mahima appeared. The respondent company has filed a hard copy of its objection statement, but has not uploaded its objection statement on the RERA complaint page. Due to the above act of the respondent company, the time and energy of the Bench have been wasted. Accordingly, costs of Rs.4,000,//- (Cost) are imposed on the respondent company, to be deposited within the next 45 days through RTGS or demand draft in the RERA Authority's account number 4446709885, IFSC code KKBK00SI96, and proof of the deposit is to be uploaded on the RERA complaint page. If the imposed costs (Cost) are not deposited by the respondent company within the next 45 days and proof is not uploaded on the RERA [?] page, the Secretary, RERA shall issue a certificate for recovery of the said costs (Cost).

Therefore, in the interest of justice and at the respondent's request, a final opportunity is granted. The respondent is directed to upload its objection statement, along with authority letter / vakalatnama, on the RERA page within the next 05 days, and to set out in the objection statement an explanation regarding the amount paid by the complainant, as shown on the RERA complaint page. Failing this, on the next fixed date the Bench will close the respondent's opportunity to upload its objection statement on the RERA complaint page. After the respondent company uploads its objection statement on the RERA complaint page within the above period, the complainant is directed to ensure that within the next 02 weeks it uploads its reply to the respondent's objection statement on the RERA complaint page. The respondent company is also directed to provide a copy of its objection statement to the complainant by email today itself. Both parties are also directed to share their documents / statements with each other by email, to ensure that hard copies of their documents / statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. File to be placed for further proceedings. Next fixed date: 30-04-2025. Digitally signed, date: 2025.0.30 5:29:02 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA (page 44)

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 29-0-2025 शिकायत संख्या: ९२।44/06/09403/2023 प्रेम लता माथुर बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पी.के. राय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं। विपक्षी कम्पनी द्वारा अपने आपत्ति-पत्र की भौतिक प्रति दाखिल की गयी है, परन्तु विपक्षी द्वारा अपने आपत्ति-पत्र को रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड नहीं किया गया। विपक्षी कम्पनी द्वारा किये गये उपर्युक्त कृत्य के पीठ का समय एवं ऊर्जा नष्ट हुई। अतः विपक्षी कम्पनी पर रू4,000,//- खर्चा (cost) अधिरोपित किया जाता है, जो कि उनके द्वारा रेरा प्राधिकरण के खाता संख्या: 4446709885, आई.एफ.एस.सी. कोड: KKBK00SI96 में आर.टी.जी.एस. अथवा माँग-ड्राफ्ट के माध्यम से आगामी 45 दिनों के अन्दर जमा करते हुए, साक्ष्य रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड किया जायेगा। यदि उक्त अधिरोपित खर्चा (Cost), विपक्षी कम्पनी द्वारा आगामी 45 दिनों के अन्दर जमा कर, साक्ष्य रेरा HRS पेज पर अपलोड नहीं किया जाता है, तो सचिव, रेरा उपर्युक्त खर्चा (0०४0) के सम्बन्ध में वसूली हेतु प्रमाण-पत्र जारी करेंगे।

अतः न्यायहित में विपक्षी के अनुरोध पर अंतिम अवसर देते हुए आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 05 दिनों के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Here पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी को अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किये जाने का अवसर समाप्त कर दिया जायेगा। उपरोक्त अवधि में विपक्षी कम्पनी द्वारा अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किये जाने के उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। साथ ही विपक्षी कम्पनी को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह आज ही ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को अपने आपत्ति-पत्र की प्रति उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज,/अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 30-04-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY Date: 2025.0.30 5:29:02 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा | 44