उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, ; कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 40-शिकायत WAT:—NCR44/05/9385 /2022 अमनदीप सिंह बनाम wor fiesta प्राइवेट लिमिटेड areas न दिनांक: 42.44.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ait के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री वाशु गोयल उपस्थित हुए उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 24.09.2025 के अनुपालन में wea अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी कुर्की आख्या दिनांक 30.0. 2025 दाखिल की गई है। * . उभयपक्षों को यदि उक्त got आख्या के विरुद्ध यदि कोई आपत्ति हो, तो वे अपनी आपत्ति 45 दिनों के अन्दर दाखिल कर सकते हैं। |

प्रकरण में दिनांक 06.04.2048 को विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के पक्ष में एन.डी.सी. जारी किया गया, उसके बाद शिकायतकर्ता द्वारा wa ही रजिस्ट्री नहीं कराई गई और very पेपर भी क्रय नहीं किया गया, जिस कारण रजिस्ट्री में विलम्ब हुआ है। शिकायतकर्ता द्वारा tera पेपर दिनांक १4.02.2022 को क्रय किया गया है। अतः ऐसी स्थिति में. एन.डी.सी. की तिथि से vero पेपर क्रय करने की तिथि तक क्योंकि शिकायतकर्ता द्वारा स्वयं ही रजिस्ट्री में देरी की गई है, इसलिए इस अवधि का होल्डिंग चार्ज विपक्षी, शिकायतकर्ता से उ.प्र. भू-सम्पदा विनियमन एवं विकास (विक्रय /पटूटा के लिए करार) नियमावली, 208 के प्रस्तर-7.3 के प्राविधानों के अन्तर्गत विपक्षी शिकायतकर्ता से 2 रुपये वर्गफूट/प्रतिमाहं कारपेट एरिया की दर से. होल्डिंग चार्ज शिकायतकर्ता से प्राप्त करने का अधिकारी होगा, उससे अधिक नहीं। शिकायतकर्ता, विपक्षी को होल्डिंग चार्ज, cera शुल्क एवं रजिस्ट्री शुल्क अदा करते हुए अपने पक्ष में रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि शिकायतकर्ता द्वारा होल्डिंग चार्ज, स्टाम्प शुल्क एवं रजिस्ट्री शुल्क अदा करने पर <q शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 46.02.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण