उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 40 — शिकायत संख्या :—NCRI44/05/3932/2026 राम प्रकाश पांडे बनाम डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 4/06 /2026

शिकायतकर्ता का वाद msi} अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। रेरा पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध एनसीएलटी में लम्बित कम्पनी पीटिशन ।8/678/2025 में दिनांक 23.04.2026 को आदेश पारित हो गया है तथा माननीय एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी में आईआरपी को नियुक्त किया गया है। उपरोक्त के क्रम में एनसीएलटी की वेबसाईट पर उपलब्ध डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड के विरूद्ध एनसीएलटी द्वारा दिनांक 23.04.2026 को पारित आदेश के अवलोकन से विदित है कि माननीय एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड के विरूद्ध सीआईआरपी की कार्यवाही प्रचलित करते हुए अभिमन्यु मित्तल को आईआरपी नियुक्त किया गया है। माननीय एनसीएलटी द्वारा अपने आदेश के पृष्ठ 40 के बिन्दु संख्या 20 में यह उल्लेखित किया गया है कि We Confine The Cirp Order To Be Commenced In Terms Of The Present Order To The Project In Which The Applicants Are Allottes. इसके अतिरिक्त माननीय एनसीएलटी के आदेश B.S ॥0 पर स्पष्ट है कि माननीय एनसीएलटी के समक्ष UPRERAPRI3504 (WTC NOIDA) के आवंटियों ,क्वारा वाद ध्योजित किया गया है। वर्तमान शिकायत UPRERAPRI3504 (WTC NOIDA) से सम्बन्धित है Siar a Sig sera परियोजना में कार्पोरेट इन्सालवेन्सी रिजोल्यूशन प्रोसेस (CIRP) की SAA ae, हठी(घ८ /) के समक्ष विचाराधीन हैं। इसके अतिरिक्त पीठ के संज्ञान में आया कि माननीय | 7) द्वारा दिनांक 2.05.2026 को अपील संख्या 798 /2026 में आदेश पारित करते हुएैएनसीएलदी द्वारा पारित आदेश को Fe कर दिया गया है। माननीय एन. सी.एल.ए.टी द्वारा दिनांक i2.05.2026 ahaa आदेश के अवलोकन से स्पष्ट है कि माननीय एन.सी.एल.ए.टी द्वारा दिनांक 42.05.2026 को पारित*आदेश*में-विपक्षी*की«परियोजना-पर-*लागू मोरिटोरियम को हटाये जाने या विपक्षी की परियोजना में नियुक्त आईआरपी को हटाये जाने के सम्बन्ध में कोई आदेश पारित नही किया गया है और यह भी स्पष्ट किया जाता है कि माननीय एन.सी.एल.ए.टी (NCLAT) द्वारा एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध दिनांक 23.04.2026 को पारित आदेश को निरस्त नही किया गया है। ऐसी स्थिति में जब प्रकरण माननीय एन.सी.एल.ए.टी (NCLAT) के समक्ष विचाराधीन है तथा विपक्षी की परियोजना इन्सॉल्वेंसी एंड बैंक्रप्सीकोड, 20i6 की धारा-44 से आच्छादित है तथा परियोजना में आईआरपी भी नियुक्त है तब विपक्षी के विरूद्ध वर्तमान प्रकरण मे कोई अग्रतर कार्यवाही किया जाना न्‍्यायोचित नही होगा।

अतः माननीय एन.सी.एल.ए.टी (NCLAT) द्वारा अंतिम निर्णय पारित किये जाने तक प्रश्नगत प्रकरण को Abeyance में रखा जाता है। शिकायतकर्ता, विधिक परामर्श प्राप्त कर तत्काल विवाद के सम्बन्ध में अपना दावा माननीय एन.सी.एल.टी. (NCLT) द्वारा नियुक्त आईआरपी श्री अभिमन्यु मित्तल पंजीयन संख्या IBBi/IPA-002/IP- ?04870/2049-2020/72893 ई-मेल आई.डी- [email protected] के समक्ष प्रस्तुत करने के लिए स्वतंत्र होगा। तद्नुसार शिकायतकर्ता सूचित हों। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तदोपरान्त पत्रावली दाखिल-दफ्तर हो। SS डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) Bono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 40 — शिकायत संख्या :—NCRI44/05/3932/2026 राम प्रकाश पांडे बनाम डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 4/06 /2026

शिकायतकर्ता का वाद msi} अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। रेरा पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध एनसीएलटी में लम्बित कम्पनी पीटिशन ।8/678/2025 में दिनांक 23.04.2026 को आदेश पारित हो गया है तथा माननीय एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी में आईआरपी को नियुक्त किया गया है। उपरोक्त के क्रम में एनसीएलटी की वेबसाईट पर उपलब्ध डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड के विरूद्ध एनसीएलटी द्वारा दिनांक 23.04.2026 को पारित आदेश के अवलोकन से विदित है कि माननीय एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड के विरूद्ध सीआईआरपी की कार्यवाही प्रचलित करते हुए अभिमन्यु मित्तल को आईआरपी नियुक्त किया गया है। माननीय एनसीएलटी द्वारा अपने आदेश के पृष्ठ 40 के बिन्दु संख्या 20 में यह उल्लेखित किया गया है कि We Confine The Cirp Order To Be Commenced In Terms Of The Present Order To The Project In Which The Applicants Are Allottes. इसके अतिरिक्त माननीय एनसीएलटी के आदेश B.S ॥0 पर स्पष्ट है कि माननीय एनसीएलटी के समक्ष UPRERAPRI3504 (WTC NOIDA) के आवंटियों ,क्वारा वाद ध्योजित किया गया है। वर्तमान शिकायत UPRERAPRI3504 (WTC NOIDA) से सम्बन्धित है Siar a Sig sera परियोजना में कार्पोरेट इन्सालवेन्सी रिजोल्यूशन प्रोसेस (CIRP) की SAA ae, हठी(घ८ /) के समक्ष विचाराधीन हैं। इसके अतिरिक्त पीठ के संज्ञान में आया कि माननीय | 7) द्वारा दिनांक 2.05.2026 को अपील संख्या 798 /2026 में आदेश पारित करते हुएैएनसीएलदी द्वारा पारित आदेश को Fe कर दिया गया है। माननीय एन. सी.एल.ए.टी द्वारा दिनांक i2.05.2026 ahaa आदेश के अवलोकन से स्पष्ट है कि माननीय एन.सी.एल.ए.टी द्वारा दिनांक 42.05.2026 को पारित*आदेश*में-विपक्षी*की«परियोजना-पर-*लागू मोरिटोरियम को हटाये जाने या विपक्षी की परियोजना में नियुक्त आईआरपी को हटाये जाने के सम्बन्ध में कोई आदेश पारित नही किया गया है और यह भी स्पष्ट किया जाता है कि माननीय एन.सी.एल.ए.टी (NCLAT) द्वारा एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध दिनांक 23.04.2026 को पारित आदेश को निरस्त नही किया गया है। ऐसी स्थिति में जब प्रकरण माननीय एन.सी.एल.ए.टी (NCLAT) के समक्ष विचाराधीन है तथा विपक्षी की परियोजना इन्सॉल्वेंसी एंड बैंक्रप्सीकोड, 20i6 की धारा-44 से आच्छादित है तथा परियोजना में आईआरपी भी नियुक्त है तब विपक्षी के विरूद्ध वर्तमान प्रकरण मे कोई अग्रतर कार्यवाही किया जाना न्‍्यायोचित नही होगा।

अतः माननीय एन.सी.एल.ए.टी (NCLAT) द्वारा अंतिम निर्णय पारित किये जाने तक प्रश्नगत प्रकरण को Abeyance में रखा जाता है। शिकायतकर्ता, विधिक परामर्श प्राप्त कर तत्काल विवाद के सम्बन्ध में अपना दावा माननीय एन.सी.एल.टी. (NCLT) द्वारा नियुक्त आईआरपी श्री अभिमन्यु मित्तल पंजीयन संख्या IBBi/IPA-002/IP- ?04870/2049-2020/72893 ई-मेल आई.डी- [email protected] के समक्ष प्रस्तुत करने के लिए स्वतंत्र होगा। तद्नुसार शिकायतकर्ता सूचित हों। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तदोपरान्त पत्रावली दाखिल-दफ्तर हो। SS डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) Bono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण