उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 53-शिकायत UA—NCR44/05/3880/2026 रीता कंसल बनाम पटेल एडवांस जे.वी दिनांक :-24 /09 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पांडेय उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र दिनांक 48.09.2026 RI कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करते हुए अवगत कराया गया कि उनके द्वारा प्रश्श्गत शिकायत योजित करते समय रेरा कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-५ पर यूनिट का कुल विकय मूल्य 26,74,000 के स्थान पर 2,50,000 /- रूपये त्रुटिवश अंकित हो गया अतः शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का कुल विकय मूल्य 26,74,000 /- रूपये एवं उक्त यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गयी जमा धनराशि 2,50,000/- रूपये संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत FR कम्पलेन्ट पेज के EM पर यूनिट का कुल विकय मूल्य 26,74,000,/- रूपये एवं vat यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गयी जमा धनराशि 2,50,000/— रूपये अंकित करना सुनिश्चित करें।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर प्राधिकार पत्र /वकालतनामा सहित रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध मेंस्पष्टीकरण var लिखित उत्तर में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसकी भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| say “gl S| Sf ooh 7७ पत्रावली वास्ते उत्तर / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 30.42.2026 को पेश हो। Digitally signed HARISH © byHarisH RIPATHI TRIPATH] bate: 2026.09.22 7:46:08 +05'30 हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 53-शिकायत UA—NCR44/05/3880/2026 रीता कंसल बनाम पटेल एडवांस जे.वी दिनांक :-24 /09 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पांडेय उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र दिनांक 48.09.2026 RI कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करते हुए अवगत कराया गया कि उनके द्वारा प्रश्श्गत शिकायत योजित करते समय रेरा कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-५ पर यूनिट का कुल विकय मूल्य 26,74,000 के स्थान पर 2,50,000 /- रूपये त्रुटिवश अंकित हो गया अतः शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का कुल विकय मूल्य 26,74,000 /- रूपये एवं उक्त यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गयी जमा धनराशि 2,50,000/- रूपये संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत FR कम्पलेन्ट पेज के EM पर यूनिट का कुल विकय मूल्य 26,74,000,/- रूपये एवं vat यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गयी जमा धनराशि 2,50,000/— रूपये अंकित करना सुनिश्चित करें।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर प्राधिकार पत्र /वकालतनामा सहित रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध मेंस्पष्टीकरण var लिखित उत्तर में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसकी भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| say “gl S| Sf ooh 7७ पत्रावली वास्ते उत्तर / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 30.42.2026 को पेश हो। Digitally signed HARISH © byHarisH RIPATHI TRIPATH] bate: 2026.09.22 7:46:08 +05'30 हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण