E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: :7-0-2025 | Complaint No.: NCR44/05/29573/2025 Raj Pal Singh and others vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's petition was presented for hearing through video conferencing. On being called, learned Advocate Shri Jyotish Raj appeared on behalf of the complainant. On behalf of the respondent, learned Advocate Shri Divya Raj Singh appeared. The complainant's learned advocate requested 04 weeks' time, in full compliance with the Bench's order dated 02-07-2025, to upload the relevant evidence on the RERA complaint page and to make hard copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The Bench grants this as a final opportunity. The respondent's learned advocate requested time to upload and file its objection statement regarding the complaint in question on the RERA complaint page. Accordingly, the respondent is directed to ensure that within the next 02 weeks it uploads its objection statement, along with its authority letter / vakalatnama, on the RERA complaint page, and that the objection statement sets out an explanation regarding the amount paid by the complainant, as shown by the complainant on the RERA complaint page. Thereafter, within 02 weeks, the complainant is directed to ensure that it uploads its reply to the respondent's objection statement on the RERA complaint page.

Both parties are also directed to share their documents / statements with each other by email, to ensure that hard copies of their documents / statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. File to be placed for further proceedings. Next fixed date: 28-04-2026. Digitally signed, date: 2025.0.7 (8.47.38 +.05'30' [?] (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA (page 8)

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: :7-0-2025 शिकायत संख्या: NCR44/05/29573/2025 राज पाल सिंह व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री दिव्य राज सिंह उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता की ओर से पीठ द्वारा पारित आदेश, दिनांक 02-07-2025 का पूर्ण रूप से अनुपालन करते हुए, सम्बन्धित साक्ष्य रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 04 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिस पर पीठ द्वारा अंतिम अवसर प्रदान किया जाता है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट to पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के wert आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। 4 A पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 28-04-2026 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.0.7 BHOOSREDDY (8.47.38 +.05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 8