E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 02-07-2025 | Complaint No.: NCR44/05/729573/2025 Raj Pal Singh and others vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's petition was presented for hearing through video conferencing. On being called, learned Advocate Shri Jyotish Raj appeared on behalf of the complainant. On behalf of the respondent, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate requested 02 weeks' time to upload, on the RERA complaint page, receipts of the amount deposited, or the customer ledger or bank statement, certified or self-certified, in respect of the intervening amount of Rs.3,67,004,/-, and to make hard copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The request is accepted.

The respondent company's learned advocate requested time to upload and file its objection statement regarding the [?] complaint on the RERA complaint page. Accordingly, the respondent is directed to ensure that within the next 03 weeks it uploads its objection statement, along with its authority letter / vakalatnama, on the RERA complaint page, and that the objection statement sets out an explanation regarding the amount paid by the complainant, as shown by the complainant on the RERA complaint page. Thereafter, within 02 weeks, the complainant is directed to ensure that it uploads its reply to the respondent's objection statement on the RERA complaint page. Both parties are also directed to share their documents / statements with each other by email, to ensure that hard copies of their documents / statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. (page 4) File to be placed for further proceedings. Next fixed date: i7-:0-2025. Digitally signed, date: 2025.07.03 6:45:03 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA (page 4)

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 02-07-2025 शिकायत संख्या: NCR44/05/729573/2025 राज पाल सिंह व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अन्तराल धनराशि रू.3,67,004,/- के सम्बन्ध में जमा धनराशि की रसीदें अथवा कस्टमर लेजर या बैंक स्टेटमेन्ट प्रमाणित, स्व-प्रमाणित कर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी कम्पनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा were शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट Yor पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Heer पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के wert आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। 4 A पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि i7-:0-2025 को पेश हो। 580. 20 RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.07.03 BHOOSREDDY 6:45:03 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 4

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 02-07-2025 | Complaint No.: NCR44/05/729573/2025 Raj Pal Singh and others vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's petition was presented for hearing through video conferencing. On being called, learned Advocate Shri Jyotish Raj appeared on behalf of the complainant. On behalf of the respondent, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate requested 02 weeks' time to upload, on the RERA complaint page, receipts of the amount deposited, or the customer ledger or bank statement, certified or self-certified, in respect of the intervening amount of Rs.3,67,004,/-, and to make hard copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The request is accepted.

The respondent company's learned advocate requested time to upload and file its objection statement regarding the [?] complaint on the RERA complaint page. Accordingly, the respondent is directed to ensure that within the next 03 weeks it uploads its objection statement, along with its authority letter / vakalatnama, on the RERA complaint page, and that the objection statement sets out an explanation regarding the amount paid by the complainant, as shown by the complainant on the RERA complaint page. Thereafter, within 02 weeks, the complainant is directed to ensure that it uploads its reply to the respondent's objection statement on the RERA complaint page. Both parties are also directed to share their documents / statements with each other by email, to ensure that hard copies of their documents / statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. (page 4) File to be placed for further proceedings. Next fixed date: i7-:0-2025. Digitally signed, date: 2025.07.03 6:45:03 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA (page 4)

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 02-07-2025 शिकायत संख्या: NCR44/05/729573/2025 राज पाल सिंह व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अन्तराल धनराशि रू.3,67,004,/- के सम्बन्ध में जमा धनराशि की रसीदें अथवा कस्टमर लेजर या बैंक स्टेटमेन्ट प्रमाणित, स्व-प्रमाणित कर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी कम्पनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा were शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट Yor पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Heer पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के wert आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। 4 A पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि i7-:0-2025 को पेश हो। 580. 20 RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.07.03 BHOOSREDDY 6:45:03 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 4