E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत aris दिनांक: 0-06-2026 शिकायत संख्या: ॥४ट२44/05/29333/2025 THT बेरी व अन्य बनाम लॉजिक्स हाईट्स प्रा. लि. (महागुन ग्रुप) आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमर खेड़ा उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ जोशी at viet अधिवक्ता सुश्री संजना उपस्थित हुईं।

प्रकरण में पीठ द्वारा सुनवाई, दिनांक 09-07-2025 को विपक्षी कम्पनी को प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 03 सप्ताह का समय प्रदान कर, आदेशित किया गया था, तत्पश्चात्‌ सुनवाई, दिनांक 29-40-2025 एवं दिनांक 44-02-2026 को विपक्षी के अनुरोध पर, पीठ द्वारा विपक्षी कम्पनी को पुनः 02-02 सप्ताह का समय प्रदान कर, प्रश्नगनत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र,//वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु आदेशित किया गया था, परन्तु आज प्रश्नगत शिकायत योजित किये हुए लगभग 42 माह समाप्त हो गये हैं और आज पुनः विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ जोशी की प्रॉक्सी अधिवक्ता सुश्री संजना द्वारा उपस्थित होकर, उपर्युक्त के सम्बन्ध में अतिरिक्त समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया, परन्तु लगभग 44 माह पश्चात्‌ भी विपक्षी कम्पनी द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Here Tor पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध न कराकर, बार-बार आकर समय की माँग करना अनुचित हैं। प्रश्नगनत शिकायत संक्षिप्त कार्यवाही (Summary Proceedings) है । अत: Wed शिकायत को इसी रूप में निस्तारित किया जाना है न कि सिविल वाद (Civil Suit) की तरह निस्तारित किया जाना है।

अतः न्यायहित में अंतिम अवसर देते हुए विपक्षी कम्पनी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर प्रत्येक दशा में प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र//वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट tor पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी कम्पनी को प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड एवं दाखिल करने का अवसर समाप्त करते हुए, शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत अभिलेखों के आधार पर शिकायतकर्ता के cot को सुनते हुए, yew शिकायत का निस्तारण विधिनुसार गुण-दोष के आधार पर किये जाने पर विचार किया जायेगा। उपर्युक्त अवधि में विपक्षी द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने के उपरान्त आगामी 02 सप्ताह के अन्दर शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,//अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज,/अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 30-20-2026 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.06. BHOOSREDDY 5:39:27 +05'30'

(संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 34

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत aris दिनांक: 0-06-2026 शिकायत संख्या: ॥४ट२44/05/29333/2025 THT बेरी व अन्य बनाम लॉजिक्स हाईट्स प्रा. लि. (महागुन ग्रुप) आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमर खेड़ा उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ जोशी at viet अधिवक्ता सुश्री संजना उपस्थित हुईं।

प्रकरण में पीठ द्वारा सुनवाई, दिनांक 09-07-2025 को विपक्षी कम्पनी को प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 03 सप्ताह का समय प्रदान कर, आदेशित किया गया था, तत्पश्चात्‌ सुनवाई, दिनांक 29-40-2025 एवं दिनांक 44-02-2026 को विपक्षी के अनुरोध पर, पीठ द्वारा विपक्षी कम्पनी को पुनः 02-02 सप्ताह का समय प्रदान कर, प्रश्नगनत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र,//वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु आदेशित किया गया था, परन्तु आज प्रश्नगत शिकायत योजित किये हुए लगभग 42 माह समाप्त हो गये हैं और आज पुनः विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ जोशी की प्रॉक्सी अधिवक्ता सुश्री संजना द्वारा उपस्थित होकर, उपर्युक्त के सम्बन्ध में अतिरिक्त समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया, परन्तु लगभग 44 माह पश्चात्‌ भी विपक्षी कम्पनी द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Here Tor पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध न कराकर, बार-बार आकर समय की माँग करना अनुचित हैं। प्रश्नगनत शिकायत संक्षिप्त कार्यवाही (Summary Proceedings) है । अत: Wed शिकायत को इसी रूप में निस्तारित किया जाना है न कि सिविल वाद (Civil Suit) की तरह निस्तारित किया जाना है।

अतः न्यायहित में अंतिम अवसर देते हुए विपक्षी कम्पनी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर प्रत्येक दशा में प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र//वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट tor पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी कम्पनी को प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड एवं दाखिल करने का अवसर समाप्त करते हुए, शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत अभिलेखों के आधार पर शिकायतकर्ता के cot को सुनते हुए, yew शिकायत का निस्तारण विधिनुसार गुण-दोष के आधार पर किये जाने पर विचार किया जायेगा। उपर्युक्त अवधि में विपक्षी द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने के उपरान्त आगामी 02 सप्ताह के अन्दर शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,//अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज,/अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 30-20-2026 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.06. BHOOSREDDY 5:39:27 +05'30'

(संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 34