उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 36 - शिकायत संख्या :-रटार44/05/2920/2025 तुषार गर्ग बनाम Redes ग्रीनहोम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 24/06 / 2026

शिकायतकर्ता का वाद oi-3i के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से प्रतिनिधि श्री सचिन उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री आरूषी उपस्थित। विपक्षी द्वारा tare फण्ड प्राप्त होने के साक्ष्य दाखिल करते हुए प्रकरण को Abeyance की श्रेणी में रखे जाने का अनुरोध किया गया है। उपरोक्त के सम्बन्ध में रेरा द्वारा दिनांक 20.06.2026 को जारी कार्यालय आदेश का उल्लेख किया जाना महत्वपूर्ण प्रतीत होता है जिसके अनुसार रेरा द्वारा पूर्व में जारी एसओपी दिनांकित 20.06.2023 को वापस लेते हुए यह आदेश जारी किया गया है कि जिन परियोजनाओं में निर्माण कार्य व अवशेष विकास कार्य को पूर्ण करने के लिए रेरा अधिनियम की धारा-6 तथा 8 सहपठित धारा-37 के अनुसार आवंटियों /आवंटियों के समूह की सहमति से मूल प्रमोटर को अधिकृत किया गया है, उनके आवंटियों की शिकायतों का निर्धारित प्रक्रिया का पालन करते हुए नियमानुसार गुण-दोष के आधार पर आदेश पारित किया गया है तथा प्राधिकरण द्वारा स्वामीह फण्ड या किसी ऐसे अन्य Hrs से वित्त पोषीत परियोजनाओं के आवंटियों की शिकायतों पर भी निर्धारित प्रक्रिया का पालन करते हुए नियमानुसार गुण-दोष के आधार पर आदेश पारित किया जाएऐगा। रेरा द्वारा जारी कार्यालय आदेश दिनांकित 20.08.2026 के क्रम में विपक्षी का स्वामीह wos के आधार पर प्रकरण को abeyance की श्रेणी में रखे जाने का तर्क निराधार हो जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि प्रकरण में अपना विस्तृत लिखित जवाब नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली at उपरोक्त /बहस

तु दिनांक 47.09.2026 को पेश हो। ब्जच्ख्य्ख्टः डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 36 - शिकायत संख्या :-रटार44/05/2920/2025 तुषार गर्ग बनाम Redes ग्रीनहोम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 24/06 / 2026

शिकायतकर्ता का वाद oi-3i के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से प्रतिनिधि श्री सचिन उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री आरूषी उपस्थित। विपक्षी द्वारा tare फण्ड प्राप्त होने के साक्ष्य दाखिल करते हुए प्रकरण को Abeyance की श्रेणी में रखे जाने का अनुरोध किया गया है। उपरोक्त के सम्बन्ध में रेरा द्वारा दिनांक 20.06.2026 को जारी कार्यालय आदेश का उल्लेख किया जाना महत्वपूर्ण प्रतीत होता है जिसके अनुसार रेरा द्वारा पूर्व में जारी एसओपी दिनांकित 20.06.2023 को वापस लेते हुए यह आदेश जारी किया गया है कि जिन परियोजनाओं में निर्माण कार्य व अवशेष विकास कार्य को पूर्ण करने के लिए रेरा अधिनियम की धारा-6 तथा 8 सहपठित धारा-37 के अनुसार आवंटियों /आवंटियों के समूह की सहमति से मूल प्रमोटर को अधिकृत किया गया है, उनके आवंटियों की शिकायतों का निर्धारित प्रक्रिया का पालन करते हुए नियमानुसार गुण-दोष के आधार पर आदेश पारित किया गया है तथा प्राधिकरण द्वारा स्वामीह फण्ड या किसी ऐसे अन्य Hrs से वित्त पोषीत परियोजनाओं के आवंटियों की शिकायतों पर भी निर्धारित प्रक्रिया का पालन करते हुए नियमानुसार गुण-दोष के आधार पर आदेश पारित किया जाएऐगा। रेरा द्वारा जारी कार्यालय आदेश दिनांकित 20.08.2026 के क्रम में विपक्षी का स्वामीह wos के आधार पर प्रकरण को abeyance की श्रेणी में रखे जाने का तर्क निराधार हो जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि प्रकरण में अपना विस्तृत लिखित जवाब नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली at उपरोक्त /बहस

तु दिनांक 47.09.2026 को पेश हो। ब्जच्ख्य्ख्टः डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण