Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Kushal Raj Sharma v. Eco Green Buildtech Private Limited

Complaint No. NCR144/05/120068/2024

Decision date: Not recorded
Text availability: Machine-read (OCR) text, unverified
Bench: Bench 2
Counsel: Puneet Jain (for the respondent)

Source: UP RERA order

Connected provisions and cases

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Judgment text

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत aris 48-शिकायत संख्या — टारा44/05//20068/2024 कुशल राज शर्मा एवं परवीन बाला बनाम ईको ग्रीन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 29/40/2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पंकज सिंघल उपस्थित हुए | विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में "Swamih Investment Fund J" प्राप्त किये जाने से सम्बन्धित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं, जिसमें परियोजना के अवशेष कार्यों को अप्रैल, 2026 तक पूर्ण किये जाने की वार्ता की गयी है। इस सम्बन्ध में उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश संख्या-8653 / यू पी.-रेरा / प्रशा. प्रको.// 2023-24, दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उल्‍लेखित है कि :- "Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को WTA (stay) पर रखा जाएगा। रेरा पोर्टल पर जाँच के उपरान्त पाया गया कि रेरा प्राधिकरण के समक्ष विपक्षी द्वारा परियोजना के पूर्णता की तिथि 30.04.2026 दी गयी है, ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत अप्रैल, 2026 तक कोई आदेश पारित किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है।

आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए | तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। a ee (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Judgment text