उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 33-शिकायत संख्या :- NCR44/05/20054/2024 विपुल शाह बनाम एम्स गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्रा. लि. दिनांक :- 48,/08 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई पर शिकायतकर्ता विद्वान अधिवक्ता धिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करते हुए अवगत कराया शिकायत योजित करते समय रेरा कम्पलेन्ट पेज के BEM पर fan Tg Og प्रस्तुत किया गया। पुकार यतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सुबोध कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से -पत्र दिनांक 24.05.2026 रेरा गया कि उनके द्वारा प्रश्नगत क्षी को भुगतान की गयी धनराशि 28,98,2I9/— रुपये अंकित की गयी है, जिसके पश्चात्‌ विपक्षी द्वारा RIG धनराशि की मांग पर शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 29.42.2025 को 6,58,7ll/— रुपये की किया गया है, इस प्रकार शिकायतकर्ता द्वारा अब तक विपक्षी को 45,56,930/— रुपये की धनराशि अतिरिक्त धनराशि का भुगतान नराशि का भुगतान किया जा चुका है, जिसकी रसीद / प्रमाण संलग्न है कम्पलेन्ट पेज के BM पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 28,98,29 /— रुपये के स्थान पर | अतः शिकायतकर्ता द्वारा रेरा 45,56,930 //- रुपये अंकित किये प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। किये जाने की प्रार्थना की गयी है। शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन सं विपक्षी कंपनी की विद्वान गन अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर M दिनांक 09.06.2025 को रेरा पोर्टल

eat के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना प्रत्युत्त वकालतनामा सहित रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में प्रस्तुत करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 02 सप्ताह के अन्दर बोर्ड रेजोल्यूशन सहित अपना वकालतनामा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत में रेरा कम्पलेन्ट पेज के eho पर अंकित शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 28,98,2I9 /— रुपये के स्थान पर 45,56,930/— रुपये अंकित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते प्रत्युत्तर / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 26.40.2026 को पेश हो Digitally signed by HARISH HARISH TRIPATHI TRIPATH] date: 2026.08.22 75:4:6 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 33-शिकायत संख्या :- NCR44/05/20054/2024 विपुल शाह बनाम एम्स गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्रा. लि. दिनांक :- 48,/08 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई पर शिकायतकर्ता विद्वान अधिवक्ता धिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा संशोधन प्रार्थना कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करते हुए अवगत कराया शिकायत योजित करते समय रेरा कम्पलेन्ट पेज के BEM पर fan Tg Og प्रस्तुत किया गया। पुकार यतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सुबोध कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से -पत्र दिनांक 24.05.2026 रेरा गया कि उनके द्वारा प्रश्नगत क्षी को भुगतान की गयी धनराशि 28,98,2I9/— रुपये अंकित की गयी है, जिसके पश्चात्‌ विपक्षी द्वारा RIG धनराशि की मांग पर शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 29.42.2025 को 6,58,7ll/— रुपये की किया गया है, इस प्रकार शिकायतकर्ता द्वारा अब तक विपक्षी को 45,56,930/— रुपये की धनराशि अतिरिक्त धनराशि का भुगतान नराशि का भुगतान किया जा चुका है, जिसकी रसीद / प्रमाण संलग्न है कम्पलेन्ट पेज के BM पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 28,98,29 /— रुपये के स्थान पर | अतः शिकायतकर्ता द्वारा रेरा 45,56,930 //- रुपये अंकित किये प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। किये जाने की प्रार्थना की गयी है। शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन सं विपक्षी कंपनी की विद्वान गन अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर M दिनांक 09.06.2025 को रेरा पोर्टल

eat के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना प्रत्युत्त वकालतनामा सहित रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में प्रस्तुत करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 02 सप्ताह के अन्दर बोर्ड रेजोल्यूशन सहित अपना वकालतनामा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत में रेरा कम्पलेन्ट पेज के eho पर अंकित शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 28,98,2I9 /— रुपये के स्थान पर 45,56,930/— रुपये अंकित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते प्रत्युत्तर / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 26.40.2026 को पेश हो Digitally signed by HARISH HARISH TRIPATHI TRIPATH] date: 2026.08.22 75:4:6 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण