उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 32-शिकायत संख्या :- NCR44/05/20050/2024 मुकुल शाह एवं रूचि शाह बनाम एम्स दिनांक :- 48,/08 / 2026 गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सुबोध कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करते द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र रते हुए अवगत कराया गया शिकायत योजित करते समय रेरा कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-// पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 23,4,468 /“- रुपये अंकित की गयी है, जिसके पश्चात्‌ शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 29.42.2025 को किया गया है, इस प्रकार शिकायतकर्ता द्वारा अब तक _ विपक्षी द्वारा जारी धनराशि की मांग पर 9,83,398/— रुपये की अतिरिक्त विपक्षी को 33,24,866 /- रुपये की धनराशि दिनांक 24.05.2026 रेरा कि उनके द्वारा प्रश्नगत | धनराशि का भुगतान का भुगतान किया जा चुका है, जिसकी रसीद / प्रमाण संलग्न है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा रेरा भुगतान की गयी धनराशि 23,4,468 /- रुपये के स्थान पर कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-४ पर विपक्षी को a र्‌ 33,24,866 ,/“- रुपये अंकित किये जाने की प्रार्थना की प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। गयी है। शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन विपक्षी कंपनी की विद्वान गन अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर M दिनांक 09.06.2025 को रेरा पोर्टल

र्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता Rae द्वारा अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी प्रत्युत्त वकालतनामा सहित रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, ग्रेटर नोएडा में प्रस्तुत करना सुनिश्चित करें। ने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। भौतिक TH 04 सप्ताह के अन्दर अपना प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत सप्ताह के अन्दर बोर्ड रेजोल्यूशन सहित अपना वकालतनामा रेरा पोर्टल कायत ca के कम्पलेन्ट पेज में आगामी 02 ज पर अपलोड के सम्बन्ध कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना ना सुनिश्चित श्चित करें। रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है किया जाता ता है कि वह प्रश्नगत शिकायत रेरा कम्पलेन्ट पेज के BAM पर अंकित शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को 23,4,468 /— रुपये के स्थान पर 33,24,866/— रुपये अंकित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते प्रत्युत्तर HARISH Digitally signed HARISH by TRIPATH treat Date: 2026.08.22 | 5:40:27 +05'30' हरीश त्रिपाठी /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 26.40.2026 को पेश हो भुगतान की गयी धनराशि (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 32-शिकायत संख्या :- NCR44/05/20050/2024 मुकुल शाह एवं रूचि शाह बनाम एम्स दिनांक :- 48,/08 / 2026 गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सुबोध कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करते द्वारा संशोधन प्रार्थना-पत्र रते हुए अवगत कराया गया शिकायत योजित करते समय रेरा कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-// पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 23,4,468 /“- रुपये अंकित की गयी है, जिसके पश्चात्‌ शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 29.42.2025 को किया गया है, इस प्रकार शिकायतकर्ता द्वारा अब तक _ विपक्षी द्वारा जारी धनराशि की मांग पर 9,83,398/— रुपये की अतिरिक्त विपक्षी को 33,24,866 /- रुपये की धनराशि दिनांक 24.05.2026 रेरा कि उनके द्वारा प्रश्नगत | धनराशि का भुगतान का भुगतान किया जा चुका है, जिसकी रसीद / प्रमाण संलग्न है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा रेरा भुगतान की गयी धनराशि 23,4,468 /- रुपये के स्थान पर कम्पलेन्ट पेज के फॉर्म-४ पर विपक्षी को a र्‌ 33,24,866 ,/“- रुपये अंकित किये जाने की प्रार्थना की प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। गयी है। शिकायतकर्ता का उक्त संशोधन विपक्षी कंपनी की विद्वान गन अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर M दिनांक 09.06.2025 को रेरा पोर्टल

र्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता Rae द्वारा अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी प्रत्युत्त वकालतनामा सहित रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, ग्रेटर नोएडा में प्रस्तुत करना सुनिश्चित करें। ने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। भौतिक TH 04 सप्ताह के अन्दर अपना प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत सप्ताह के अन्दर बोर्ड रेजोल्यूशन सहित अपना वकालतनामा रेरा पोर्टल कायत ca के कम्पलेन्ट पेज में आगामी 02 ज पर अपलोड के सम्बन्ध कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना ना सुनिश्चित श्चित करें। रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है किया जाता ता है कि वह प्रश्नगत शिकायत रेरा कम्पलेन्ट पेज के BAM पर अंकित शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को 23,4,468 /— रुपये के स्थान पर 33,24,866/— रुपये अंकित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते प्रत्युत्तर HARISH Digitally signed HARISH by TRIPATH treat Date: 2026.08.22 | 5:40:27 +05'30' हरीश त्रिपाठी /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 26.40.2026 को पेश हो भुगतान की गयी धनराशि (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण