उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 - शिकायत संख्या —NCRI44/05/9985/2024 अभय रंजन एवं राजीव रंजन बनाम रीगल एम्पोरिया इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-43 /04 / 2026 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री पीयूष रंजन उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री चेष्ठा भारद्वाज उपस्थित | विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा कहा गया कि पूर्व आदेश के अनुपालन में बैंक स्टेटमेन्ट की प्रति उनके द्वारा दाखिल कर दी गयी है। शिकायतकर्ता द्वारा यह भी कहा गया कि उनके द्वारा विपक्षी को 2 लाख रूपये नगद भुगतान किया गया है जिसकी स्वीकृति विपक्षी द्वारा की गयी है और यूनिट के सापेक्ष-भुगतान धनराशि के बिंदु पर दोनो पक्षों के मध्य कोई मतभेद नहीं है. ऐसे Aloe ay और रसीद दाखिल करने की आवश्यकता नही है। शिकायतकर्ता द्वारा अपने स्पष्टीकरण के साथ विपक्षी द्वारा जारी were site एकाउट की प्रति दाखिल की गयी है। जिसके अनुसार शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को रू 34,55,848 /- का भुगतान किया जाना अंकित है। शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि रू 32,90,995,/- अंकित की गयी है। ऐसी स्थिति में जब रेरा पोर्टल पर अंकित धनराशि व साक्ष्यों के अनुसार धनराशि में feta है तब शिकायतकर्ता प्रकरण में Rr पोर्टल पर अंकित विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि संशोधित किये जाने हेतु आवश्यक संशोधन प्रार्थना पत्र नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ad उपरोक्त, बहस हेतु दिनांक 24. 06.2026 को पेश हो।

= व. डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 - शिकायत संख्या —NCRI44/05/9985/2024 अभय रंजन एवं राजीव रंजन बनाम रीगल एम्पोरिया इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-43 /04 / 2026 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री पीयूष रंजन उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री चेष्ठा भारद्वाज उपस्थित | विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा कहा गया कि पूर्व आदेश के अनुपालन में बैंक स्टेटमेन्ट की प्रति उनके द्वारा दाखिल कर दी गयी है। शिकायतकर्ता द्वारा यह भी कहा गया कि उनके द्वारा विपक्षी को 2 लाख रूपये नगद भुगतान किया गया है जिसकी स्वीकृति विपक्षी द्वारा की गयी है और यूनिट के सापेक्ष-भुगतान धनराशि के बिंदु पर दोनो पक्षों के मध्य कोई मतभेद नहीं है. ऐसे Aloe ay और रसीद दाखिल करने की आवश्यकता नही है। शिकायतकर्ता द्वारा अपने स्पष्टीकरण के साथ विपक्षी द्वारा जारी were site एकाउट की प्रति दाखिल की गयी है। जिसके अनुसार शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को रू 34,55,848 /- का भुगतान किया जाना अंकित है। शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि रू 32,90,995,/- अंकित की गयी है। ऐसी स्थिति में जब रेरा पोर्टल पर अंकित धनराशि व साक्ष्यों के अनुसार धनराशि में feta है तब शिकायतकर्ता प्रकरण में Rr पोर्टल पर अंकित विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि संशोधित किये जाने हेतु आवश्यक संशोधन प्रार्थना पत्र नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ad उपरोक्त, बहस हेतु दिनांक 24. 06.2026 को पेश हो।

= व. डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण