Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority
Pritam Singh v. Greater NOIDA Industrial Development Authority
Complaint No. NCR144/05/119871/2024
- Decision date
- 2026-01-09
- Text availability
- Machine-read (OCR) text, unverified
- Bench
- Bench 1
Source: UP RERA order
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Judgment text
E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 09-0-2026 शिकायत संख्या: २८7२।44/05/॥ 987]/2024 प्रीतम सिंह बनाम ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस जारी हो।
प्रकरण में आज पीठ द्वारा शिकायतकर्ता के cet को विस्तार सुनते हुए, मौखिक रूप से पत्रावली आदेश हेतु सुरक्षित किये जाने हेतु घोषणा (Pronounce) की गयी, परन्तु शिकायतकर्ता की मूल शिकायत का अवलोकन करने से पाया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर जमा धनराशि मय ब्याज सम्बन्धी अनुतोष दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है, जबकि शिकायतकर्ता द्वारा स्वयं विस्तृत प्रार्थना-पत्र (SUPPLEMENTARY DOO, दिनांक 20-44-2024 पोर्टल पर अपलोड करते हुए कहा गया है कि विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के पक्ष में पंजीकृत लीज़ डीड, दिनांक 27-42-2049 को निष्पादित व हस्ताक्षरित करायी जा चुकी है, परन्तु विपक्षी द्वारा अभी तक प्रश्नगत यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और शिकायतकर्ता द्वारा अपने उपर्युक्त कथन के समर्थन में उभय पक्षों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित लीज़ डीड, दिनांक 27-42-2049 की प्रति पोर्टल पर अपलोड की गयी है। इसलिए शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी से प्रश्नगत यूनिट का भौतिक कब्जा दिलाये जाने तथा कब्जा देने में हुए विलम्ब के आधार पर क्षतिपूर्ति एवं 42 प्रतिशत की दर से विलम्ब ब्याज दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है, जिससे यह स्पष्ट है कि शिकायतकर्ता द्वारा कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर अंकित याचित अनुतोष तथा विस्तृत प्रार्थना-पत्र, दिनांक 20-74-2024 में अंकित याचित अनुतोष विरोधाभासी (Contradictory) & ap Q a
अतः शिकायतकर्ता को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर अंकित याचित अनुतोष तथा पोर्टल पर अपलोडेड प्रार्थना-पत्र, दिनांक 20-44-2024 में अंकित याचित अनुतोष को लिखित रूप से स्पष्ट करते हुए, अनुतोष संशोधन प्रार्थना-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। सचिव, उ.प्र. tr इस आदेश की प्रति मुख्य कार्यपालक अधिकारी, ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण को इस आशय से प्रेषित करें कि वह अग्रिम नियत तिथि पर प्रश्नगत प्रकरण में पैरवी “उपस्थिति हेतु किसी अधिकृत प्रतिनिधि ,/अधिवक्ता को निर्देशित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 20-03-2026 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.0.0 B H O O S R E D D Y 7:26:35 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 27