उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 - शिकायत संख्या :-रटार44/05/3953/2024 पंकज मित्तल बनाम हिमालय रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 03 /06 /2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-3 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री योगेन्द्र उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री सी एस आजाद उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के जवाब पर प्रतिउत्तर दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता की ओर से उपस्थित अधिवक्ता द्वारा प्रकरण में मूल आवंटी की पत्नि का नाम मूल आवंटी के नाम के स्थान पर अंकित किये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा पीठ को अवगत कराया गया कि मूल आवंटी पंकज मित्तल का दिनांक 5.0.2025 को निधन हो गया है जिसके सम्बन्ध में उनके द्वारा मूल आवंटी का मृत्यु प्रमाण पत्र व उनका पारिवारिक सदस्य का प्रमाण पत्र दाखिल किया गया है। आवंटी के निधन उपरांत उनके पारिवारिक सदस्यों को प्रकरण turer बनाये जाने के सम्बन्ध में रेरा प्राधिकरण द्वारा दिनांक 24.03:2026 को उ,प्र८भू-सम्पर्दौ्विनियामक प्राधिकरण नियमावली 20i9 में किये गये tod संशोधज्ञकेअनुशञार ओवंटी:का निधिन हो जाने के सम्बन्ध में निम्न wal wr पत्रावली पर दाखिल किया oot आवश्यक हैः:- मृतक का मृत्यु प्रमाण पत्र, एसडीएम / डीएम द्वारा जारी वारिसान प्रमाण पत्र G द्वारा जारी अनापत्ति प्रमाण पत्र॥४शिकायतकर्तो*उपरोक्त«सभी प्रपत्र दाखिल किये जाने के पश्चात्‌ विपक्षी द्वारा मात्र रूपये 4000,/- के चार्ज पर मृतक आवंटी के परिवार के सदस्य का नाम आवंटन पत्र में अंकित किये जाने का प्रावधान है। अत: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि रेरा प्राधिकरण द्वारा दिनांक 24.03.2026 को उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नियमावली, 209 में किये गये tod संशोधन के अनुसार सभी आवश्यक प्रपत्र नियत तिथि से पूर्व विपक्षी के कार्यालय में उपलब्ध करायें ताकि विपक्षी नियमानुसार कार्यवाही कर सकें। पत्रावली aed उपरोक्त ,/बहस हेतु दिनांक 24.09.2026 को पेश हो।

= डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण 7)

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 - शिकायत संख्या :-रटार44/05/3953/2024 पंकज मित्तल बनाम हिमालय रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 03 /06 /2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-3 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री योगेन्द्र उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री सी एस आजाद उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के जवाब पर प्रतिउत्तर दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता की ओर से उपस्थित अधिवक्ता द्वारा प्रकरण में मूल आवंटी की पत्नि का नाम मूल आवंटी के नाम के स्थान पर अंकित किये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा पीठ को अवगत कराया गया कि मूल आवंटी पंकज मित्तल का दिनांक 5.0.2025 को निधन हो गया है जिसके सम्बन्ध में उनके द्वारा मूल आवंटी का मृत्यु प्रमाण पत्र व उनका पारिवारिक सदस्य का प्रमाण पत्र दाखिल किया गया है। आवंटी के निधन उपरांत उनके पारिवारिक सदस्यों को प्रकरण turer बनाये जाने के सम्बन्ध में रेरा प्राधिकरण द्वारा दिनांक 24.03:2026 को उ,प्र८भू-सम्पर्दौ्विनियामक प्राधिकरण नियमावली 20i9 में किये गये tod संशोधज्ञकेअनुशञार ओवंटी:का निधिन हो जाने के सम्बन्ध में निम्न wal wr पत्रावली पर दाखिल किया oot आवश्यक हैः:- मृतक का मृत्यु प्रमाण पत्र, एसडीएम / डीएम द्वारा जारी वारिसान प्रमाण पत्र G द्वारा जारी अनापत्ति प्रमाण पत्र॥४शिकायतकर्तो*उपरोक्त«सभी प्रपत्र दाखिल किये जाने के पश्चात्‌ विपक्षी द्वारा मात्र रूपये 4000,/- के चार्ज पर मृतक आवंटी के परिवार के सदस्य का नाम आवंटन पत्र में अंकित किये जाने का प्रावधान है। अत: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि रेरा प्राधिकरण द्वारा दिनांक 24.03.2026 को उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नियमावली, 209 में किये गये tod संशोधन के अनुसार सभी आवश्यक प्रपत्र नियत तिथि से पूर्व विपक्षी के कार्यालय में उपलब्ध करायें ताकि विपक्षी नियमानुसार कार्यवाही कर सकें। पत्रावली aed उपरोक्त ,/बहस हेतु दिनांक 24.09.2026 को पेश हो।

= डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण 7)