E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 अपंजीकृत परियोजनाओं के अंतर्गत सुनवाई के अंतर्गत सुनवाई आदेश-पत्र कार्यवाही अन्तर्गत धारा-03 दिनांक : 27.42.2024 शिकायत संख्या : इटार44/05/09087/2023 पूजा शर्मा बनाम इम्पीरिया स्ट्रक्‍्चर्स लि. आज यह शिकायत सुनवाई हेतु सचिव उ.प्र. रेरा द्वारा प्रेषित पत्रांक 42634 / यू पी. गरैरा/टेक्नि. /2024-25 दिनांक 29.08.2024 के माध्मय से अग्रेतर कार्यवाही किए जाने हेतु निर्देश प्राप्त होने के कम में नियत की गयी। शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। शिकायतकर्ता की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित है। विपक्षी की — =a विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषि कपूर एवं कम्पनी के प्रतिनिधि at नितिन शर्मा उपस्थित है। शिकायत॒कर्ता की ओर से कथन किया गया कि प्रस्तुत शिकायत में अंतिम आदेश दिनांक 24.08.2024 पारित होने के बाद पुनः: सुनवाई का विधिक रूप से कोई औचित्य नहीं है। शिकायतकर्ता द्वारा यह भी अवगत कराया गया कि सचिव उ.प्र. रेरा द्वारा प्रेषित पत्रांक 2634 / यू पी.--रेरा // टेक्नि. // 2024-25 दिनांक 29.08.2004 रेरा पोर्टल पर प्रदर्शित नहीं हो रहा है और न तो A पारित आदेश दिनाक 24.08.2024 प्रदर्शित हो रहा है | शिकायतकर्ता द्वारा यह भी कथन गया कि न्याय में देरी न्याय न मिलने के समान 8, (justice delayed is justice deinied) के सिद्धांत का भी कथन किया गया व उपरोक्त आदेश दिनांकित 27.08.2024 व सचिव के पत्र दिनांकित 29.08.2024 को रेरा पोर्टल पर अपलोड करने का अनुरोध किया गया, ताकि शिकायतकर्ता प्रभावी पैरवी कर सके |

विपक्षी द्वारा कथन किया गया है कि उसकी परियोजना पर रेरा अधिनियम के प्राविधान लागू नहीं होते, क्योंकि उसकी परियोजना रेरा अधिनियम, 2076 लागू होने से पूर्व पूर्ण हो चुकी थी। विपक्षी द्वारा यह भी कथन किया गया कि जल्दबाजी में किया गया न्याय, न्याय को खत्म a के समान है, (justice hurried is justice burried) के सिद्धांत का भी कथन किया गया । विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि सचिव उ.प्र. Rr द्वारा ग्रेषित पत्रांक 42634 /यू पी. -रैरा/ टेक्नि. // 2024-25 दिनांक 29.08.2024 में उल्लिखित मेसर्स टाइम शापी सेन्टर प्रा.लि. को है जाने हेतु पता, ईमेल आई.डी. व मोबाइल नम्बर नियत तिथि से 02 सप्ताह पूर्व लिखित रूप उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, ताकि सुनवाई में प्रतिभाग करने हेतु उनको सूचित किया जा सके | सचिव उ.प्र. रेरा द्वारा प्रेषित पत्रांक (2634 / यू पी.--रेरा / टेक्नि. /“ 2024-25 दिनांक 29. 08.2024 एक प्रशासनिक निर्णय है, जिसे पोर्टल पर अपलोड करने की व्यवस्था नहीं है। शिकायतकर्ता यदि चाहें, तो उक्त पत्र की प्रमाणित प्रति निर्धारित मानक संचालन प्रकिया के अनुसार प्राप्त कर सकते हैं। सिस्टम एनालिस्ट रेरा को निर्देशित किया जाता है कि आदेश दिनाक 24.08.2024 को रेरा पोर्टल पर शिकायत में प्रदर्शित कर सूचित करें| इस आदेश की एक प्रति सिस्टम एनालिस्ट रेरा को अनुपालन हेतु प्रेषित की जाये। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 30.04.2025 को प्रस्तुत की जाये। vy (चन्दन कुमार सिंह) विधि सलाहकार, रेश 3]