Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Budh Nagar Hearing Bench-3 5 - Complaint No.: Rtar44/05/08773/2023 Raman Agarwal and Pankhuri Agarwal Versus Patel Advance JV Date: 27 / 06 / 2025 The complainants' case under Section-34 was presented through video conferencing. Ms. Jyoti Sharma, counsel for the complainants, appeared when called. Mr. Puneet Jain, counsel for the opposite party, appeared. The opposite party's reply is available on the case file. In compliance with the previous order, the co-allottee has been impleaded. The opposite party stated that the complainants have not filed receipts in the present matter. The complainants are directed to ensure that, before the next scheduled date, they file on the RERA portal the receipts/account statement for the amount paid toward the unit. The case file shall be presented for the above/arguments on 06.44.2025. Slo Deepak Swaroop Saxena (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 5 -शिकायत संख्या :-र्टार44/05/08773/2023 रमन अग्रवाल एवं पंखुड़ी अग्रवाल बनाम पटेल एडवांस जेवी दिनांक :-27 / 06 / 2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता सुश्री ज्योति शर्मा उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा पूर्व आदेश के अनुपालन में सह आवंटी को पक्षकार बना दिया गया है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि शिकायतकर्ता द्वारा वर्तमान प्रकरण में रसीदें दाखिल नहीं की है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि अग्रिम नियत तिथि से पूर्व यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गई धनराशि की रसीदें /अकांउट स्टेटमेंट रेरा पोर्टल पर दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ot उपरोक्त,/बहस हेतु दिनांक 06.44.2025 को पेश हो। SS —_ Slo दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Budh Nagar Hearing Bench-3 5 - Complaint No.: Rtar44/05/08773/2023 Raman Agarwal and Pankhuri Agarwal Versus Patel Advance JV Date: 27 / 06 / 2025 The complainants' case under Section-34 was presented through video conferencing. Ms. Jyoti Sharma, counsel for the complainants, appeared when called. Mr. Puneet Jain, counsel for the opposite party, appeared. The opposite party's reply is available on the case file. In compliance with the previous order, the co-allottee has been impleaded. The opposite party stated that the complainants have not filed receipts in the present matter. The complainants are directed to ensure that, before the next scheduled date, they file on the RERA portal the receipts/account statement for the amount paid toward the unit. The case file shall be presented for the above/arguments on 06.44.2025. Slo Deepak Swaroop Saxena (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 5 -शिकायत संख्या :-र्टार44/05/08773/2023 रमन अग्रवाल एवं पंखुड़ी अग्रवाल बनाम पटेल एडवांस जेवी दिनांक :-27 / 06 / 2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता सुश्री ज्योति शर्मा उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा पूर्व आदेश के अनुपालन में सह आवंटी को पक्षकार बना दिया गया है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि शिकायतकर्ता द्वारा वर्तमान प्रकरण में रसीदें दाखिल नहीं की है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि अग्रिम नियत तिथि से पूर्व यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गई धनराशि की रसीदें /अकांउट स्टेटमेंट रेरा पोर्टल पर दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ot उपरोक्त,/बहस हेतु दिनांक 06.44.2025 को पेश हो। SS —_ Slo दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण