Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Budh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 4i—Complaint No.: 48244/05/08499/2023 Sunil Bhadauria Versus Eco Green Buildtech Private Limited Date — 47,//03 / 2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Mr. Jyotish Raj, learned counsel for the complainant, appeared when called. The opposite party was absent. The complainant's learned counsel informed the Bench that the opposite party has not yet complied with the order passed by the Bench under Section-34. Accordingly, the complainant requested delivery of possession of the unit with interest for the delayed period. The complainant's learned counsel also requested, in respect of the unit booked by the complainant in the opposite party's project, that no third-party rights be created and that the status quo with respect to the unit be maintained. The complainant's request is allowed. The complainant's facts and arguments on the question of status quo were heard in detail. Since, prima facie, the balance of convenience is in favour of the complainant and to prevent irreparable loss to the complainant, the opposite company is ordered to maintain the status quo in the matter in question until the date of the next hearing.

The opposite company's learned counsel uploaded its compliance report dated 42.03.2026 on the complaint page of the RERA portal regarding the order passed by the Bench under Section-34 in the present complaint. The complainant may, if desired, upload a written objection on the complaint page of the RERA portal before the next scheduled date. The case file shall be presented for the next hearing on 09.07.2026. (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 4i—Rreprat संख्या :- ४८ा२44/05/08499/2023 सुनील भदौरिया बनाम ईको ग्रीन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक — 47,//03 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी की परियोजना में बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का अनुरोध स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यथास्थिति बनाये रखेंगे।

विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' दिनांक 42.03.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड की गयी है। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 09.07.2026 को पेश eI (ee) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Budh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 4i—Complaint No.: 48244/05/08499/2023 Sunil Bhadauria Versus Eco Green Buildtech Private Limited Date — 47,//03 / 2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Mr. Jyotish Raj, learned counsel for the complainant, appeared when called. The opposite party was absent. The complainant's learned counsel informed the Bench that the opposite party has not yet complied with the order passed by the Bench under Section-34. Accordingly, the complainant requested delivery of possession of the unit with interest for the delayed period. The complainant's learned counsel also requested, in respect of the unit booked by the complainant in the opposite party's project, that no third-party rights be created and that the status quo with respect to the unit be maintained. The complainant's request is allowed. The complainant's facts and arguments on the question of status quo were heard in detail. Since, prima facie, the balance of convenience is in favour of the complainant and to prevent irreparable loss to the complainant, the opposite company is ordered to maintain the status quo in the matter in question until the date of the next hearing.

The opposite company's learned counsel uploaded its compliance report dated 42.03.2026 on the complaint page of the RERA portal regarding the order passed by the Bench under Section-34 in the present complaint. The complainant may, if desired, upload a written objection on the complaint page of the RERA portal before the next scheduled date. The case file shall be presented for the next hearing on 09.07.2026. (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 4i—Rreprat संख्या :- ४८ा२44/05/08499/2023 सुनील भदौरिया बनाम ईको ग्रीन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक — 47,//03 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी की परियोजना में बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का अनुरोध स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यथास्थिति बनाये रखेंगे।

विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' दिनांक 42.03.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड की गयी है। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 09.07.2026 को पेश eI (ee) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण