Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Budh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 33 - Complaint No.: NCRI44/05/08499/2023 Sunil Bhadauria Versus Eco Green Buildtech Private Limited Date: 03/07 / 2025 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Mr. Jyotish Raj, learned counsel for the complainant, appeared when called. Ms. Muskan, learned counsel for the opposite party, appeared. During the hearing, the complainant's counsel orally requested the Bench to direct the opposite party not to create third-party rights in the unit booked by the complainant and to maintain the status quo with respect to the unit. The facts and arguments of both parties on the question of status quo were heard in detail. Since, prima facie, the balance of convenience is in favour of the complainant and to prevent irreparable loss to the complainant, the opposite company is ordered to maintain the status quo in the matter in question until the date of the next hearing. Giving the opposite party a final opportunity, it is directed to comply within the next 4 weeks with the order passed by the Bench under Section-3 and ensure that the compliance report is uploaded on the complaint page of the RERA portal. The case file shall be presented for the next hearing on 30.0.2025. (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 33ल्‍शिकायत संख्या :- NCRI44/05/08499/2023 सुनील भदौरिया बनाम ईको ग्रीन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 03/07 / 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मुस्कान उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा पीठ के समक्ष सुनवाई के दौरान मौखिक रूप से प्रार्था की गयी कि शिकायतकर्ता द्वारा बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु विपक्षी को निर्देशित किया जाए। उभयपक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यथास्थिति बनाये रखेंगे। विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 4 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-3 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी 'अनुपालन aren रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 30.0.2025 को पेश हो। (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण