Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Akhil Kumar Singh v. Royal Hometown Planners Private Limited

Complaint No. NCR144/05/0561/2019

Decision date
2025-01-09
Text availability
Machine-read (OCR) text, unverified
Bench
Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

Connected provisions and cases

No further provision or case links are recorded.

Judgment text

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 // 63 सपठित नियम-24 24-शिकायत संख्या : NCRI44/05/056/209 अखिल कुमार सिंह बनाम रॉयल होमटाउन प्लानर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 09.04.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं। प्रश्नगत शिकायत में माननीय पीठ-02, द्वारा नियमानुसार सुनवाई उपरान्त दिनांक 03.0.2049 को निम्नवत आदेश पारित किये गये हैं:- 4. .. प्रतिवादी को आदेशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता को बुक की गयी यूनिट पर Occupation Certificate (0-८) सहित वैधानिक कब्जा यथा शीघ्र प्राप्त कराया जाना सुनिश्चित करें। 2. प्रतिवादी को यह भी आदेशित किया जाता है कि यदि शिकायतकर्ता ने किश्तों के भुगतान में विलम्म किया है तब उस स्थिति में कमसंल चमदंसजल MCLR+H% की दर से अधिक न प्राप्त की जाए। 3. प्रतिवादी को यह भी आदेशित किया जाता है कि बढ़े हुए सुपर एरिया के संबंध में शिकायतकर्ता को डिटेल कैलकुलेशन सीट उपलब्ध कराते हुए अनुबंध पत्र की शर्तों के अनुसार धनराशि प्राप्त किया जाना सुनिश्चित करें, साथ ही मेंटेनेन्स चार्जल की धनराशि कब्जा प्राप्त कराये जाने की तिथि से वसूल की जाये। उपरोक्त शिकायत में मा. पीठ-02, द्वारा दिनांक 26.05.2023 को धारा--38 / 40 / 63 के अन्तर्गत निम्न आदेश पारित किया गया है कि:-

अतः: समस्त तथ्यों एवं परिस्थितियों को दृष्टिगत रखते हुए सचिव, रेरा को निर्देशित किया जाता है कि विपक्षी द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 03.१0.2049 का अनुपालन नहीं किया गया है जिस कारण रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा 63 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अधिरोपित किये जाने हेतु पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाए। > आज दिनांक 09.0:.2025 को प्रथम सुनवाई हेतु पत्रावली इस पीठ के समक्ष प्रस्तुत की गयी। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश दिनांक 24.0.209 का अनुपालन करना सुनिश्चित करें तथा कब्जा प्रस्ताव पत्र वैध ओ. सी. //सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित यदि कोई हो तो शिकायतकर्ता को 02 माह प्रेषित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 26.03.2025 को पेश हो। as oe आर. पी. fae (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण