उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 33-शिकायत संख्या NCR44/040569/209 नरेश कुमार एवं सुनीता रानी बनाम देविका गोल्ड होम्ज प्रा. लि. कोविड-49 को दृष्टिगत रखते हुए विडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई की गई और पत्रावली पेश की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हरप्रीत सिंह अरोड़ा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से श्रीमती संगीता मिश्रा उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता का कहना है कि विपक्षी द्वारा डिमांड में अनुचित मांग की जा रही है जिनका भुगतान उनके द्वारा पूर्व में किया जा चुका है, परन्तु विपक्षी द्वारा पुनः डिमांड की जा रही है, जिस पर विपक्षी का कहना है कि उनके द्वारा अनुबन्ध के अनुसार डिमांड की जा रही है। विपक्षी का यह भी कहना है कि परियोजना का ओ-सी प्राप्त किया जा चुका है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता को कब्जा देते हुए पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश के अनुसार विलम्बित अवधि का ब्याज अदा करें और साथ ही रजिस्ट्री भी करायें एवं शिकायतकर्ता से यूनिट के सपेक्ष जिन चार्जिस का भुगतान प्राप्त किया जा चुका है उनको पुनः शिकायतकर्ता से प्राप्त नहीं किया जायेगा। विपक्षी की परियोजना पूर्ण है एवं परियोजना का ओ-सी प्राप्त किया जा चुका है। ऐसी दशा में धारा-63 के अंतर्गत कोई कार्यवाही किया जाना न्यायोचित प्रतीत नहीं होता है। अतः पत्रावल दाखिल दफ्तर की जाये। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। he कुमार) (सदस्य उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण दिनांक — 40/02// 2024