उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 7-शिकायत PeMT—NCR44/040493/209 गणेश कुमार कुमार बनाम देविका गोल्ड होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 43.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो oR के माध्यम से प्रस्तुत किया wal पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी आज सुनवाई के दौरान अनुपस्थित है। विपक्षी द्वारा कोई जवाब दाखिल नहीं किया गया है। सुना गया। विपक्षी द्वारा आदेश-पत्र दिनांक 24.02.2025 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित किया गया है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-2 द्वारा पारित आदेश दिनांक 220720:9 का भी आज तक अनुपालन नहीं किया गया है और विपक्षी शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध कराने एवं रजिस्ट्री कराने में भी कोई रुचि नहीं ले रहा है और ई-एम.आई की धनराशि को भी समायोजित नहीं किया गया है, जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा के आदेशों की अवहेलना की जा रही है और शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध कराने और रजिस्ट्री कराने के लिए भी कोई कार्यवाही नहीं कर रहा है और सुनवाई में भी उपस्थित नहीं हो रहा है।

अतः विपक्षी के डारेक्टर को आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता-4908 के अन्तर्गत नोटिस जारी हो कि वह दिनांक 40.09.2025 तक शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए रजिस्ट्री निष्पादित कराना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो विपक्षी के डारेक्टर स्वयं इस न्यायालय के समक्ष वीडियो SAR के माध्यम से उपस्थित होकर कारण बताये कि क्‍यों न उनको आदेश की अवहेलना करने के कारण गिरफ्तार कर 3 माह के लिये सिविल कारागार में निरुद्ध जा करने के आदेश पारित किया जाये। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 40.09.2025 को पेश हो। - RS sy आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण