उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 52-शिकायत संख्या :-- NCRI44/04/93245/2022 सुरिन्दर पाल सिंह बनाम एस.जे.पी इंफ्राकॉन लिमिटेड दिनांक :- 07/08 / 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों के अवलोकन से विदित है रेरा पीठ द्वारा msi के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 23.42.2022 के विरुद्ध शिकायतकर्ता द्वारा मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील संख्या-262,/2023 योजित की गयी थी, जिसमें मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ द्वारा अपने आदेश दिनांक 42.02.2025 के माध्यम से रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 23.42.2022 को set-aside and quash करते हुए निम्न आदेश पारित किया गया है:- ii, appellant/allottee shall be entitled to interest at MCLR+l% in terms of proviso to Section 8 of the Act, 206 w.e.f. 0.07.206 till physical handing over of possession of the unit. The amount to be computed and paid to the appellant within 45 days from the date the order is uploaded, failing which, appellant would be entitled to interest at MCLR+l% on the computed amount till the date of payment; iii, respondent to handover possession of the unit in habitable condition within two months from the date of the order being uploaded and execute the conveyance deed/sale deed;

iv. U.P. RERA shall proceed against the respondent/promoter for imposition of penalty under Chapter-VIII of Act, 206, in accordance with law; v. litigation cost assessed at Rs. 20,000/- to be paid to the appellant/allottee by the respondent/promoter within a month; विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 4 सप्ताह के अन्दर मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ द्वारा पारित आदेश दिनांकित 42.02.2025 का अनुपालन कर अपनी अनुपालन आख्या' रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 44.09.2025 को पेश हो। (सदस्य) उ.प्र. भ-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण