Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Parul Agrawal v. Apex Dream Homes Private Limited

Complaint No. NCR144/04/93175/2022

Decision date: 2026-07-22
Text availability: Machine-read (OCR) text, unverified
Bench: Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

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Judgment text

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 4-शिकायत ARAL—NCR44/04/9375/2022 पारुल अग्रवाल बनाम एपेक्स ड्रीम होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 22.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मिहिर गर्ग उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सी.के झा उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकत द्वारा बताया गया कि वह यूनिट के कब्जे में, केवल यूनिट की रजिस्ट्री होना शेष है विपक्षी की ओर से यह कहा गया कि किसान प्रतिकर एवं लेबर सेस के मद में शिकायतकर्ता की ओर धनराशि बकाया है। शिकायतकर्ता यदि उक्त मदों के सम्बन्ध में विपक्षी को भुगतान कर दे, तो वह शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने के लिए तैयार है। विपक्षी की ओर से आदेश दिनांक 30.04.2026 के अनुपालन में लेबर सेल एवं किसान प्रतिकर के बारे में विवरण /गणना शीट दाखिल की गई है, जिसमें किसान प्रतिकर रु.36,260,/- एवं लेबर Va रु.37,555 /- शिकायतकर्ता द्वारा भुगतान किया जाना है। अतः शिकायतकर्ता उक्त धनराशि का भुगतान नियमानुसार या तो विपक्षी को करें या सम्बन्धित अथॉरिटी को करते हुए उसकी रसीद रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात विपक्षी, शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 05.:7.2026 को पेश हो।

“Nee sate ५ आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

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