Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench--2 22 -Complaint No. -— NCR44/04/8969/2022 Anita Sharma Versus Patel Advance JV Date — 04 /44 / 2023 The complainant's case was presented under [unreadable] through video conferencing. On being called, both parties appeared. The respondent submitted an application stating that the project is funded by the Swamahi Fund[?] and requested that the present case be kept in abeyance.

In this regard, the respondent is directed to ensure that by the scheduled date it uploads on the RERA Portal the final sanction letter issued by the Swamahi institution, the amount sanctioned, and the amount disbursed to the respondent for completion of the project (Account Statement). The respondent has filed an affidavit stating that the respondent company received a letter from the Swamahi Fund[?] dated 28.03.2022. It was also stated that completion approval would be obtained from the Government of India within 45 days. The respondent shall upload on the RERA Portal an affidavit stating how much money has been disbursed to it from the Swamahi Fund[?] and by when the respondent will complete the project. If the respondent does not file the final sanction letter (Final Sanction Letter) concerning the Swamahi Fund[?] before the scheduled date, the proceedings in the case will be advanced and arguments will be heard. The respondent is directed to ensure that it uploads its written reply on the RERA Portal before the next date fixed. The file be produced for arguments on 05.02.2024. (Dr. Deepak Swaroop Saxena) (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौततमबुद्धनगर सुनवाई पीठ--2 22 -शिकायत संख्या -— NCR44/04/8969/2022 अनिता शर्मा बनाम पटेल एडवांस जेवी दिनांक — 04 /44 / 2023 शिकायतकर्ता का वाद grist के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित। विपक्षी उपस्थित। विपक्षी की ओर से प्रार्थना पत्र इस आशय का प्रस्तुत किया गया है कि परियोजना स्वामहि फंड से पोषित है, जिस कारण वर्तमान प्रकरण को Abeyance में रखे जाने का अनुरोध किया है।

इस सम्बन्ध में विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि विपक्षी स्वामहि संस्था द्वार जारी फण्ड का अंतिम स्वीकृति a (Final Sanction Letter), कितनी धनराशि स्वीकृति हुई और कितनी धनराशि का भुगतान विपक्षी को परियोजना पूर्ण करने के लिए निर्गत किया गया (Account Statement) है, नियत तिथि तक रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा शपथ पत्र इस आशय का दिया गया है कि विपक्षी कम्पनी को स्वामहि फंड का पत्र दिनांकित 28.03.2022 के जरिये प्राप्त हुआ है। साथ ही यह भी कहा गया कि जिसकी पूर्णता स्वीकृति 45 दिनों के अन्दर भारत सरकार द्वारा प्राप्त हो जायेगी। विपक्षी सम्बन्धित शपथ पत्र रेर। पोर्टल पर अपलोड करें कि विपक्षी को कितनी धनराशि का स्वामहि फंड निर्गत (Disbursed) हुआ है एवं विपक्षी के द्वारा परियोजना को कब तक पूर्ण कर लिया जायेगा। यदि विपक्षी द्वारा स्वामहि फंड के सम्बन्ध में अंतिम स्वीकृति पत्र (Fina Sanction Letter), नियत तिथि से पूर्व दाखिल नहीं करते है, तो प्रकरण में कार्यवाई अग्रसरित करते हुए बहस सुनी जायेगी। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना लिखित जवाब रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें Garde बहस हेतु दिनांक 05.02.2024 को पेश हो। ¢ a डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench--2 22 -Complaint No. -— NCR44/04/8969/2022 Anita Sharma Versus Patel Advance JV Date — 04 /44 / 2023 The complainant's case was presented under [unreadable] through video conferencing. On being called, both parties appeared. The respondent submitted an application stating that the project is funded by the Swamahi Fund[?] and requested that the present case be kept in abeyance.

In this regard, the respondent is directed to ensure that by the scheduled date it uploads on the RERA Portal the final sanction letter issued by the Swamahi institution, the amount sanctioned, and the amount disbursed to the respondent for completion of the project (Account Statement). The respondent has filed an affidavit stating that the respondent company received a letter from the Swamahi Fund[?] dated 28.03.2022. It was also stated that completion approval would be obtained from the Government of India within 45 days. The respondent shall upload on the RERA Portal an affidavit stating how much money has been disbursed to it from the Swamahi Fund[?] and by when the respondent will complete the project. If the respondent does not file the final sanction letter (Final Sanction Letter) concerning the Swamahi Fund[?] before the scheduled date, the proceedings in the case will be advanced and arguments will be heard. The respondent is directed to ensure that it uploads its written reply on the RERA Portal before the next date fixed. The file be produced for arguments on 05.02.2024. (Dr. Deepak Swaroop Saxena) (Member) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौततमबुद्धनगर सुनवाई पीठ--2 22 -शिकायत संख्या -— NCR44/04/8969/2022 अनिता शर्मा बनाम पटेल एडवांस जेवी दिनांक — 04 /44 / 2023 शिकायतकर्ता का वाद grist के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित। विपक्षी उपस्थित। विपक्षी की ओर से प्रार्थना पत्र इस आशय का प्रस्तुत किया गया है कि परियोजना स्वामहि फंड से पोषित है, जिस कारण वर्तमान प्रकरण को Abeyance में रखे जाने का अनुरोध किया है।

इस सम्बन्ध में विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि विपक्षी स्वामहि संस्था द्वार जारी फण्ड का अंतिम स्वीकृति a (Final Sanction Letter), कितनी धनराशि स्वीकृति हुई और कितनी धनराशि का भुगतान विपक्षी को परियोजना पूर्ण करने के लिए निर्गत किया गया (Account Statement) है, नियत तिथि तक रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा शपथ पत्र इस आशय का दिया गया है कि विपक्षी कम्पनी को स्वामहि फंड का पत्र दिनांकित 28.03.2022 के जरिये प्राप्त हुआ है। साथ ही यह भी कहा गया कि जिसकी पूर्णता स्वीकृति 45 दिनों के अन्दर भारत सरकार द्वारा प्राप्त हो जायेगी। विपक्षी सम्बन्धित शपथ पत्र रेर। पोर्टल पर अपलोड करें कि विपक्षी को कितनी धनराशि का स्वामहि फंड निर्गत (Disbursed) हुआ है एवं विपक्षी के द्वारा परियोजना को कब तक पूर्ण कर लिया जायेगा। यदि विपक्षी द्वारा स्वामहि फंड के सम्बन्ध में अंतिम स्वीकृति पत्र (Fina Sanction Letter), नियत तिथि से पूर्व दाखिल नहीं करते है, तो प्रकरण में कार्यवाई अग्रसरित करते हुए बहस सुनी जायेगी। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना लिखित जवाब रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें Garde बहस हेतु दिनांक 05.02.2024 को पेश हो। ¢ a डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण