U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40,//63 read with Rule-24 read with Rule-24 4-Complaint PM—NCR44/04/74274/202 Rajendra Kumar Gupta and Shashi Gupta Versus Aims Golf Town Developers Private Limited Order-Sheet Date: 43.40.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Mr. Manendra Kumar appeared. On behalf of the respondent, learned Advocate Ms. Yashoda appeared. Both parties were heard and the file was perused. Possession offer letter along with demand of outstanding dues has been filed by the respondent, against which the complainant, if they so wish, may file their objection along with calculation sheet within one month. The file be put up for next hearing on date 25.:7.2025. R. P. Singh [आर. Uf सिंह] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40,//63 सपठित नियम-24 सपठित नियम-24 4-शिकायत PM—NCR44/04/74274/202 राजेंद्र कुमार गुप्ता एवं शशि गुप्ता बनाम एम्स गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 43.40.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुई। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा कब्जा प्रस्ताव-पत्र बकाया देयों की मांग सहित दाखिल किया गया है, उसके विरुद्ध शिकायतकर्ता यदि चाहे, तो अपनी आपत्ति गणना शीट सहित एक माह के अन्दर दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.:7.2025 को पेश हो। —=t. आर. Uf सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण