E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत ari—3i सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: :7-07-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/04/I38495/2026 रवि शंकर प्रजापति बनाम मॉर्फियस डेवलपर्स आदेश श्री सुबोध कुमार उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता a पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित ता द्वारा फार्म-एम एवं पोर्टल पर अपलोडेड समस्त दस्तावेजों के पेपर बुक की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज प्रा. लि. शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो askin के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री नीरज तिवारी उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता न किये जाने का अनुरोध किया गया है। मी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की Ria करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर WT कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर,

भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना उभय पक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को विस्तार से सुनने ना सुनिश्चित करें। तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन Balance of convenience) एवं अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया Tora है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे तथा तृतीय पक्ष अधिकार सृजित नहीं करेगें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 03 के समक्ष दिनांक 02-:-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.07.8 B HOOS. REDDY 8:20:27 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. WT | 44

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत ari—3i सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: :7-07-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/04/I38495/2026 रवि शंकर प्रजापति बनाम मॉर्फियस डेवलपर्स आदेश श्री सुबोध कुमार उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता a पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित ता द्वारा फार्म-एम एवं पोर्टल पर अपलोडेड समस्त दस्तावेजों के पेपर बुक की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज प्रा. लि. शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो askin के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री नीरज तिवारी उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता न किये जाने का अनुरोध किया गया है। मी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की Ria करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर WT कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर,

भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना उभय पक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को विस्तार से सुनने ना सुनिश्चित करें। तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन Balance of convenience) एवं अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया Tora है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे तथा तृतीय पक्ष अधिकार सृजित नहीं करेगें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 03 के समक्ष दिनांक 02-:-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.07.8 B HOOS. REDDY 8:20:27 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. WT | 44