E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर मबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 05-06-2026 विवेक सिंह बनाम शिकायत संख्या: NCRI44/04/I38398/2026 वंडरस बिल्डमार्ट प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई शिकायतकर्ता स्वयं एवं उनकी ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह vo अधिवक्ता श्री हर्ष प्रताप शाही उपस्थित हुए। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी जन में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित द्वारा wee शिकायत के सम्बन्ध में न किये जाने rt हुए। विपक्षी की ओर से ई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर | विद्वान | का अनुरोध किया गया है। मी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की Ria करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना ना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को विस्तार से सुनने तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन Balance of convenience) एवं अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, कार पार्किंग संख्या: 20 के सम्बन्ध में यथास्थिति बनाये रखेंगे तथा तृतीय पक्ष अधिकार सृजित नहीं करेगें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 02 के समक्ष दिनांक i5-09-2026 GT vega की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.06.06 BHOOSREDDY 3420 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 5

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर मबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 05-06-2026 विवेक सिंह बनाम शिकायत संख्या: NCRI44/04/I38398/2026 वंडरस बिल्डमार्ट प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई शिकायतकर्ता स्वयं एवं उनकी ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह vo अधिवक्ता श्री हर्ष प्रताप शाही उपस्थित हुए। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी जन में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित द्वारा wee शिकायत के सम्बन्ध में न किये जाने rt हुए। विपक्षी की ओर से ई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर | विद्वान | का अनुरोध किया गया है। मी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की Ria करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना ना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को विस्तार से सुनने तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन Balance of convenience) एवं अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, कार पार्किंग संख्या: 20 के सम्बन्ध में यथास्थिति बनाये रखेंगे तथा तृतीय पक्ष अधिकार सृजित नहीं करेगें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 02 के समक्ष दिनांक i5-09-2026 GT vega की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.06.06 BHOOSREDDY 3420 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 5