उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 8-शिकायत संख्या +- NCR44/04/28368/2025 रोहित कुमार बनाम साया सीमेन्टेशन लिमिटेड... विपक्षी संख्या-04 एवं एलीसा इंफ्राटेक प्रा. लि... विपक्षी संख्या-02 दिनांक :- 20/08 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रतीक गौतम उपस्थित हुए। विपक्षी संख्या-04 की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री ऊर्जा जैन की प्रॉक्सी अधिवक्ता सुश्री भावना भुल्लर उपस्थित हुईं एवं विपक्षी संख्या-02 अनुपस्थित | विपक्षी कंपनी (साया सीमेन्टेशन लि.) की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में मैसर्स एलीसा इंफ्राटेक प्रा. लि. को विपक्षी संख्या-2 के रूप में पक्षकार नहीं बनाया गया है, जिस कारण उनके द्वारा प्रश्नगत शिकायत में इम्पलीडमेन्ट एप्लीकेशन प्रस्तुत कर मैसर्स एलीसा इंफ्राटेक प्रा. लि. को विपक्षी संख्या-2 के रूप में पक्षकार बनाये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी संख्या-02 को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी किया जाए।

विपक्षी संख्या-02 को अन्तिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर प्राधिकार पत्र//वकालतनामा सहित रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त लिखित उत्तर में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसकी भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें | विपक्षी संख्या-04 की विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में बोर्ड रेजोल्यूशन सहित अपना वकालतनामा एवं विपक्षी कंपनी के अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा नियमानुसार हस्ताक्षरित अपना संशोधित लिखित उत्तर दिनांक 48.08.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर दिनांक 29.04.2026 को एवं लिखित बहस दिनांक 47.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। पत्रावली वास्ते उत्तर /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 04.40.2026 को पेश हो। H A R | 5 H Digitally signed by HARISH TRIPAT tRatH Date: 2026.08.24 H | 2:33:47 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 8-शिकायत संख्या +- NCR44/04/28368/2025 रोहित कुमार बनाम साया सीमेन्टेशन लिमिटेड... विपक्षी संख्या-04 एवं एलीसा इंफ्राटेक प्रा. लि... विपक्षी संख्या-02 दिनांक :- 20/08 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रतीक गौतम उपस्थित हुए। विपक्षी संख्या-04 की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री ऊर्जा जैन की प्रॉक्सी अधिवक्ता सुश्री भावना भुल्लर उपस्थित हुईं एवं विपक्षी संख्या-02 अनुपस्थित | विपक्षी कंपनी (साया सीमेन्टेशन लि.) की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में मैसर्स एलीसा इंफ्राटेक प्रा. लि. को विपक्षी संख्या-2 के रूप में पक्षकार नहीं बनाया गया है, जिस कारण उनके द्वारा प्रश्नगत शिकायत में इम्पलीडमेन्ट एप्लीकेशन प्रस्तुत कर मैसर्स एलीसा इंफ्राटेक प्रा. लि. को विपक्षी संख्या-2 के रूप में पक्षकार बनाये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी संख्या-02 को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी किया जाए।

विपक्षी संख्या-02 को अन्तिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर प्राधिकार पत्र//वकालतनामा सहित रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त लिखित उत्तर में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसकी भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें | विपक्षी संख्या-04 की विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में बोर्ड रेजोल्यूशन सहित अपना वकालतनामा एवं विपक्षी कंपनी के अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा नियमानुसार हस्ताक्षरित अपना संशोधित लिखित उत्तर दिनांक 48.08.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर दिनांक 29.04.2026 को एवं लिखित बहस दिनांक 47.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है। पत्रावली वास्ते उत्तर /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 04.40.2026 को पेश हो। H A R | 5 H Digitally signed by HARISH TRIPAT tRatH Date: 2026.08.24 H | 2:33:47 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण