उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 5 - शिकायत संख्या :-]४टार44/04/07738/2023 विशाल शर्मा बनाम अवदेश इन्फोटेक प्राइवेट लिमिटेड /अर्बैनिया स्पेसेज प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-04 /42/2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री दिनकर उपस्थित | विपक्षी की ओर से प्रतिनिधि श्री गोविंद उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रकरण में अपना कथन दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा पूर्व आदेश के अनुपालन में विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि के सम्बंध में स्पष्टीकरण दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र मे उललेखीत किया गया है कि उनके द्वारा विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि रू"००,85,885,/- है जिसमें उनके द्वारा स्वयं के श्रोत्र से भुगतान की Tala रू.3,03,000 + में है तथा बैंक द्वारा डिस्बर्ड की गयी धनराशि रू 46,53,260 jp द्वारा लोन की frail के तौर पर बैंक को अदा की गयी धनराशि रू 2,2#625 / S| कराता द्वारा रेरा पोर्टल पर विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि रू. ॥853000./अंकित arse है। यहाँ यह स्पष्ट किया जाता है कि शिकायतकर्ता द्वारा लोन की किस्तों के ऐवज मे भुगतान की गयी धनराशि को विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि में नही जोड़ा जा सकता है। शिकायताकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह पुनः नवीनतम प्रार्थना पत्र मय स्पष्टीकरण इस आशय का दाखिल करना सुनिचित करे कि उनके द्वारा केवल विपक्षी को कितनी धनराशि का भुगतान किया गया है। पत्रावली वास्ते उपरोक्त ,/बहस हेतु दिनांक 23.02.2026 को पेश हो।

Sa डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण