उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, ॥ कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40//63 सपठित नियम-24 2-शिकायत PA—NCR44/03/92058/2022 निखिल अग्रवाल बनाम एटीएस होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.09.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष प्रताप शाहीं उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा समझौतानामा दिनांकित 48.42.2025 डाक के माध्यम से दाखिल किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त समझौतानामा एक सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता अपना पक्ष प्रस्तुत करें कि क्या वह उक्त समझौतानामा से संतुष्ट है अथवा नहीं। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी द्वारा माननीय wr पीठ-03 (पूर्व पीठ-02) द्वारा पारित आदेश दिनांकित 04.03.2024 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-03 (पूर्व पीठ-02) द्वारा पारित आदेश दिनांकित 04.03.2024 का अनुपालन न करने के कारण विपक्षी के विरुद्ध धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु दिनांक 08.06.2026 को प्राधिकरण को लिखा जा चुका है और आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, उ.प्र. रेरा को प्रेषित की जा चुकी है।

शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह arés—ai सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें, ताकि प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 30.44.2026 को पेश हो। अल फजाए आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, ॥ कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40//63 सपठित नियम-24 2-शिकायत PA—NCR44/03/92058/2022 निखिल अग्रवाल बनाम एटीएस होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.09.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष प्रताप शाहीं उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा समझौतानामा दिनांकित 48.42.2025 डाक के माध्यम से दाखिल किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त समझौतानामा एक सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता अपना पक्ष प्रस्तुत करें कि क्या वह उक्त समझौतानामा से संतुष्ट है अथवा नहीं। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी द्वारा माननीय wr पीठ-03 (पूर्व पीठ-02) द्वारा पारित आदेश दिनांकित 04.03.2024 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-03 (पूर्व पीठ-02) द्वारा पारित आदेश दिनांकित 04.03.2024 का अनुपालन न करने के कारण विपक्षी के विरुद्ध धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु दिनांक 08.06.2026 को प्राधिकरण को लिखा जा चुका है और आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, उ.प्र. रेरा को प्रेषित की जा चुकी है।

शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह arés—ai सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें, ताकि प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 30.44.2026 को पेश हो। अल फजाए आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण