Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Amar Nath Gupta v. M/s. Jss Buildcon Private Limited

Complaint No. NCR144/03/91816/2022

Decision date: Not recorded
Text availability: Machine-read (OCR) text, unverified
Bench: Bench 2 Gautam Budh Nagar
Counsel: Puneet Jain (for the respondent)

Source: UP RERA order

Connected provisions and cases

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Judgment text

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। पीठ-॥ आदेश अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 उपस्थिति :- श्री टी० वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या :—NCR44/03/986/2022 अमर नाथ गुप्ता बनाम मैसर्स जे.एस.एस. बिल्डकॉन to feo प्रश्नगत प्रकरण में पत्रावली आदेश हेतु सुरक्षित की गयी थी। उभयपक्षों के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि उक्त प्रकरण के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा अपनी अनुपालन आख्या' दाखिल करते हुए कहा गया है कि Aro Rr ने विपक्षी को परियोजना पूर्ण करने और कब्जा सौंपने के लिए दिसम्बर, 2024 तक का समय दिया है और परियोजना के अवशेष कार्यों को पूर्ण करने हेतु "Swamih Investment Fund I" प्राप्त हुआ है। विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में "Swamih Investment Fund I" से सम्बन्धित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं। इस सम्बन्ध में उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश संख्या-8653 / यू पी.-रेरा / प्रशा0प्रको0 / 2023-24, दिनांक 20.06.2023 4 निम्नवत्‌ उल्लेखिल है कि :- "Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को VITA (stay) पर रखा जाएगा।

ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत दिसम्बर, 2024 तक कोई आदेश पारित किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है। TEAR पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। Lees’ टी० वेंकटेश (सदस्य, sono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Judgment text